• Эхлэл
  • Цаг агаар
  • Валют ханш
  • Улс төр
  • Эдийн засаг
  • Үзэл бодол
  • Спорт
  • Нийгэм
  • Дэлхий
  • Энтертайнмэнт
  • Зурхай



Лим Кен Жин: Бид давуу байдал нэхээгүй, хууль ёсны хөрөнгө оруулалтаа л дээрэмдүүлмээргүй байна

Цар тахал, залгаад дайны нөлөөтэй хямрал дэлхийн эдийн засгийг хямрааж эхэллээ. Хямрал Монголыг тойрохгүй нь тодорхой. Дайрлага мэдрэгдээд эхэлсэн байна.

Харин Монгол Улсын Засгийн газраас айсуй хямралыг даван туулахад гадаад дотоодын хөрөнгө оруулагчдын оролцоог чухалчилж буй билээ.

Тодруулбал, 2022 оны хоёрдугаар сарын 14-ний Засгийн газрын ээлжит бус хуралдаанаар гамшгийн түвшинг бууруулж,  “шар түвшин”-д шилжүүлээд, хилээ нээж буйгаа зарласан. Тэгэхэд Ерөнхий сайд Л.Оюун-Эрдэнэ  “Монгол Улс хилээ бүрэн нээж, жуулчдад нээлттэй орон боллоо. ...Монгол Улсын төр захиргааны байгууллага, хувийн хэвшил, аялал жуулчлалын компаниуд хүндрэл бэрхшээлгүй, шуурхай ажиллаж, саадгүй хүрэлцэн ирж аялах бүхий л бололцоог хангахын төлөө хамтдаа хичээнгүйлэн ажиллах болно гэдгийг илэрхийлж байна” гэж мэдэгдсэн. Өөрөөр хэлбэл, Монгол Улсын Засгийн газар ингэж гадаадын хөрөнгө оруулагчдыг урьсан.

Улмаар хоёр хоногийн дараа Засгийн газрын ээлжит хуралдаанаар Гадаадын хөрөнгө оруулалтын агентлаг байгуулах шийдвэрийг гаргасан юм. Тус агентлагийг Эдийн засаг, хөгжлийн яамны бүтцэд багтаажээ. 

Энэ талаар Сангийн сайд Б.Жавхлан  “Монгол Улсад ирэх гадаадын хөрөнгө оруулалтын бодлого, төлөвлөлт урт, дунд хугацаандаа маш тодорхой болж гадаадын хөрөнгө оруулагчдыг дотоодын бүтээн байгуулалт, бусад эдийн засгийн салбарт холбох нөхцөл бүрдэнэ. Мөн Монгол орны хөрөнгө оруулалт хийх эдийн засгийн боломж, бизнесийн салбаруудыг олон нийтэд таниулан сурталчлах ажлын өргөн хүрээнд хийх ажлыг хариуцах юм” хэмээв.

За, засаг ингэж гадаадын хөрөнгө оруулалт татахад онцгой анхаарал тавьж ажиллаж буй юм.

Гэвч дээр гарсан хуулийг дор нь гууль болгодог явдал яг энэ бодлого дээр тодорхой жишээтэйгээр гарч ирж байна. Хэд хоногийн өмнө “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн РЦНК-гийн ойролцоох газар дээрх барилгын түр хашааг нураасан. Энэ талаарх мэдээллийг Баянзүрх дүүргийн ГЗБА-ны дарга, мэргэжилтнүүд хэвлэл, цахим сүлжээгээр өргөн, далайцтайгаар түгээсэн.

Тэдний мэдээлэл дунд “Удахгүй энэ газрын эзэмших эрхийг цуцална” гэсэн үг явсан. Тэгчихээд нийтийн эзэмшлийн талбай болгох гэж байгаа гэх тайлбар зүүжээ. Тэрийг нь холбогдох албан тушаалтнууд мэдэгдэл болгож “Эс энд Ви Юү” ХХК руу ч явуулсан байгаа юм.

Харамсалтай нь энэ бүхний ард ашиг сонирхлоороо нийлсэн хэсэг бүлэг хүн гадаадын хөрөнгө оруулалттай “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газрыг дээрэмдэж байгаа үйл явдал өрнөж байна.

Мэдээж хэрэг, олон нийтэд таалагдахын тулд “Нийтийн эзэмшлийн талтай болгоно” гэж гоёор зарлачихаж байгаа юм. Бас болоогүй ээ, цахим сүлжээнд хөдөлгөөнөрхүү үйл ажиллагаа өрнүүлэх зэргээр тэр газрыг авахаар зохион байгуулалттайгаар улайран дайрч байна. Угтаа энэ газрыг дээрэмдэгсэд өөрсдийн нэр дээр авах шаардлагагүй. Зүгээр л нийтийн эзэмшлийн талбай болгоход болно. Тодруулбал, “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газрын хөрш “АРТӨ” ХХК, түүний хувьцаа эзэмшигч иргэн Б.Батболд буюу дуучин B.A.T гэгч хүний эзэмшлийн газарт 17 давхар өндөр барилга боссон. Уг 17 давхар барилгыг ямар нэг зогсоол, нийтийн эзэмшлийн талбайгүйгээр барьжээ. “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газар руу бараг оруулчихсан байгаа юм. 17 давхар барилгын яг үүдэнд, зогсоол болох боломжтой газар нь “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газар болчихсон байгаа юм. Иймээс мэргэн арга сэдэж, уг газрын эзэмших эрхийг цуцлуулснаар өөрсдийн зогсоол, оршин суугч, түрээслэгчдийн хэрэгцээний талбайг гаргаж авна гэсэн үг. Гэхдээ энэ асуудлаар Хотын дарга шийдвэр гаргана.

Өрнөж буй үйл явдал, учир шалтгааны талаар гадаадын хөрөнгө оруулалт бүхий “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн ерөнхий захирал Лим Кен Жинтэй уулзаж цөөн асуултад хариулт авлаа. Тэрбээр хөрөнгө оруулалтад ийм асуудал гарсан тул сүүлийн үед Монголд амьдарч байгаа юм байна.

-Та Монголд сүүлийн үед нэр нь нэлээд яригдах болсон “Эс Энд Ви Юү” ХХК-ийн ерөнхий захирал юм байна. Яаж яваад Монголд хөрөнгө оруулах болсон бэ?

 -Намайг Лим Кен Жин гэдэг. Австралийн иргэн. Санхүү, нягтлан бодохын мэргэжилтэй. Дэлхийн топ 500 компанийн нэг, сав баглаа боодлын компанийн Азийн зах зээлийг хариуцаж ажилладаг байсан. Тэр бизнест ажиллаж байхдаа Хонгконгод амьдарч байв. 1998 онд тэр компаниасаа гарсан. Анх бизнесийн зөвлөгөө өгдөг байв. Удалгүй хэсэг нөхдийн хамт хөрөнгө оруулалтын чиглэлээр ажиллаж эхэлсэн. Энэ хугацаанд Хятад, Малайз, Америк, Европын улсуудад багагүй хөрөнгө оруулалт хийж ажилласан. Хятадад гэхэд 300 сая ам.долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн байна. Хятадын төслүүд маань голдуу барилгынх байдаг юм. Яагаад Хятадыг онцолж яриад байна гэхээр тус улсад ажиллаж байхдаа нэг найзынхаа нөлөөгөөр Монголыг сонирхож эхэлсэн. Тэгээд 2009 онд Монголд анх ирж байв. Тэгэхэд Оюу толгойн гэрээ байгуулагдаж, Монгол Улсын нэр хүнд олон улсад яригдаж эхэлсэн байсан. Хамгийн гол нь би австрали хүн учраас Оюу толгойн хөрөнгө оруулагч “Рио Тинто”-гийн талаарх мэдээллийг маш сайн авдаг байсан. Хөрөнгө оруулагчид, гадаад ертөнцөд Монголыг дараагийн Дубай гэж байв. Тэр үеийн Монголын эдийн засаг ч өсч, гадаадын хөрөнгө оруулагчид Монгол руу хандаж байлаа. Миний тухайд 2010 оноос хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн. Хөрөнгө оруулах гурван шалтгаан байсан. Нэгдүгээрт, Монгол Улсыг ардчилсан орон, төр засаг нь гадаадын хөрөнгө оруулалтыг дэмждэг. Хоёрдугаарт, хөгжиж буй улс учраас бизнесийн боломж өргөн. Гуравдугаарт, валютын шилжүүлэгт ямар нэг хязгаар тавьдаггүй. Ер нь Монголд хөрөнгө оруулах итгэл төрж байсан. Бизнесмэн хүний хувьд хөгжиж буй орны бизнесийн боломж өргөн байдаг гэдгийг мэднэ.

Тэр цагаас хойш өнөөг хүртэл Монгол Улсад 25 сая ам.долларын хөрөнгө оруулсан. Энд нэг зүйлийг тайлбарлахыг хүсч байна. Миний энэ 25 сая ам.доллар бол бүгд хууль ёсны хөрөнгө. Өөрөөр хэлбэл, бүгд дансаар орж ирсэн. Би Монголд ямар нэг хууль бус хөрөнгө оруулаагүй.

Харин “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн хувьцааг одоо яригдаад байгаа эзэмшлийн газартай нь хамт 2010 онд худалдаж авсан.

-Танай компанийг эзэмшлийн газар дээрээ барилгын зориулалтын бус түр хашаа барьсан гээд буулгалаа. Одоо хууль бусаар газар ээзмшсэн гэсэн бололтой, цуцална гэсэн мэдээллийг албаны хүмүүс өгч байна?

-Миний хувьд заримдаа залхдаг. Би 12 жилийн өмнө идэр насандаа танай улсад хөрөнгө оруулалт хийж орж ирсэн. Одоо нас ахиж байна. Харамсалтай нь, тэр үеэс хойш “Эс Энд Ви Юу” ХХК-ийнхаа шугамаар 578 айлын “River view” орон сууцны хотхоны төсөл хэрэгжүүлэх гээд ажиллалаа. Энэ хооронд маш их юм болсон. Товчхон ярья. Энэ компаниа эзэмшил газартай нь 2010 онд худалдаж авсан. Ингээд төслийн бэлтгэл ажил явагдаж байтал 2012 онд Монголд УИХ-ын сонгууль болсон. Сонгуулийн дүнгээр байгуулагдсан нийслэлийн удирдлагуудын зүгээс манай эзэмшиж байсан газрыг шууд цуцалчихсан. Яагаад цуцалсныг асуухад “Тухайн газрыг дуудлага худалдаа зохион байгуулаагүй, сонгон шалгаруулалтгүйгээр хууль бус захиргааны актаар олгосон байна” гэсэн. Бид шүүхэд хандсан. Учир нь биднийг уг газрын эзэмшигч болоход тийм асуудал огт байгаагүй. Бид бүх зүйлийг Монгол Улсын хуулийн дагуу хийж байсан. 2013 оныг хүртэл шүүхийн процесс явагдсан. Эцэст нь шүүх дээр бид ялсан. Тэгээд газар эзэмших эрхээ 2028 оны хүртэл 15 жилээр сунгуулсан. Тэгэхдээ дуудлага худалдааны төлбөр гэж нийслэлд 396 сая төгрөг төлсөн. Тухайн үеийн нийслэлийн удирдлагуудын зүгээс “Та бүхэн эзэмшлийн газраасаа 1000 мкв газар гаргаж өгөөч. Наад хавьд чинь ачаалал өндөр тул цахилгааны станц барих шаардлагатай байна” гэсэн . Бид дэмжээд, хүссэн газрыг нь гаргаж өгсөн. Одоо тэнд цахилгааны станц баригдчихсан байгаа. Уг нь орон сууцны хотхонтой ойрхон тийм станц байх нь аюултай байдаг.

Ингээд бид 2013 оноос хойш төслийн ажилдаа орсон. 2014 онд барилгынхаа эскиз зургийг батлуулсан. Тэр дагуу техникийн нөхцөлүүдийг авахаар холбогдох яам, агентлагуудад хандсан. Цахилгаан, цэвэр бохир ус, холбооны техникийн нөхцөлүүд гарчихаж байгаа юм. Харин дулааныхыг өгдөггүй. Энэ хооронд өмнө авсан техникийн нөхцөлүүд хүчингүй болж, дахин хандах зэргээр хүндрэл үүсээд эхэлсэн. Учир нь техникийн нөхцөлийг нэг жилээр олгодог. Ингээд байж байтал 2018 онд манай энэ газар эзэмших зөвшөөрлийг гэнэт цуцалчихсан байсан. Бид энэ талаар хэвлэлээс мэдэж байв. Тухайн үед Хотын дарга байсан Су.Батболд буухынхаа өмнөхөн, бараг сүүлийнхээ захирамжид манай газрыг оруулаад цуцалсан байсан. Яагаад ингэснийг ойлгоогүй. Бид мэдээж шүүхэд хандсан. Дахиад л ялсан. Шүүхийн шийдвэрийн дагуу манай газар эзмэших эрхийг 2019 онд сэргээсэн. Тэгээд л төслийнхөө ажилд дахиад орсон. Гэтэл барилгын эскиз зургийг “2014 оных байна, хүчингүй, дахин хийлгэ” гэсэн.  2021 оны гуравдугаар сард дахин хийсэн эскиз зургаа батлуулсан. Ингээд техникийн нөхцөлүүдээ хүсээд явж байтал ийм явдал болчихлоо. Танай газрыг цуцална шүү гэсэн мэдэгдэл ирсэн.

-Таны хувьд үүнийг ямар шалтгаантай гэж үзэж байна вэ?

-Яг үнэнийг хэлэхэд, яахаа мэдэхгүй, гайхаад байж байна. Энэ байдлаараа цуцалчих юм бол бид шүүхдэж таарна. Шүүхдэх маш хэцүү. Хамгийн гол нь шүүхийн процесс 2-3 жил болдог. Маш их цаг хугацаа, хөрөнгө мөнгө алддаг. Өөрөөр хэлбэл, шүүхдэх нь бидний хувьд залхаан цээрлүүлэлт болдог. Гэхдээ Монголын шүүх асуудлыг шударга шийддэг гэж би үздэг.

Миний хувьд энэ 12 жилийн хугацаад Монголд сайн хүнтэй олон таарлаа. Муутай нь цөөнгүй учирлаа. Зарим муу хүний нөлөөгөөр ийм хууль бус үйл ажиллагаа явагдаад байна уу гэж харж байна.

-Цаашид яахаар төлөвлөж байна вэ. Ер нь гадаадын хөрөнгө оруулагчдын төлөөллийн хувьд Монголын эдийн засгийн бодлого, бизнесийн орчныг юу гэж хэлэх вэ?

-Эргээд харахад би анх Оюу толгойн гэрээг байгуулахад Монголд хөрөнгө оруулахаар ирж байжээ. Одоог хүртэл Монголд итгэх итгэлээ алдаагүй байна. Учир нь хэдхэн сарын өмнө Ерөнхий сайд Л.Оюун-Эрдэнэ хөрөнгө оруулагчидтай Оюу толгойн далд уурхайн бүтээн байгуулалтыг эхлүүлэх тохиролцоонд хүрч чадлаа. Энэ бол Монгол Улсын эдийн засгийн хувьд том алхам болсон. Хамгийн чухал нь Монгол Улс уул уурхайд түшиглэсэн эдийн засагтай болохоор энэ мэт томоохон төслүүд нь урагшилбал эдийн засаг нь дорхноо босоод ирнэ. Монгол Улсын Засгийн газар эдийн засгийн зөв гарцаа нээж байна гэсэн үг. Тэгэхээр миний хувьд ч цаашид барилгын салбар биш гэхэд бусад салбарт хөрөнгө оруулах боломж бий гэж харж байна.

Нөгөөтэйгүүр, хөрөнгө оруулагчдын төлөөллийн хувьд нэг зүйлийг онцгойлон хэлмээр байна. Үнэнийг хэлэхэд бид төсөл хэрэгжүүлээд хэд дахин ашиг олохгүй байж болно. Бүр, алдагдал хүлээж болно. Үүний хариуцлагыг би өөрөө л хүлээх ёстой. Энд эдийн засаг унасан. Төгрөгийн ханш унасан. Үүний бурууг би хэн нэгэнд тохохгүй. Би өөрөө л Монголыг сонгосон учраас өөрөө хариуцна. Харин “Бид хөрөнгө оруулагч” гээд Монголын төр засгаас давуу байдал нэхээгүй гэдгийг Монголын төр засаг сайн ойлгоосой. Тиймээс хууль ёсны хөрөнгө оруулалтаа хэсэг бүлэг муу хүний хууль бус үйл ажиллагааны хүчээр дээрэмдүүлмээргүй байна. Монголд миний оруулсан хөрөнгө хууль ёсных учраас бүх зүйл хууль ёсны байгаасай л гэж хүсч байна.

ӨДӨР ТУТМЫН СОНИНУУДЫН “ЭРЭН СУРВАЛЖЛАГЧ” НЭГДЭЛ

 

Эх сурвалж:

“Зууны мэдээ” сонин - 2022 ОНЫ ДӨРӨВДҮГЭЭР САРЫН 5. МЯГМАР ГАРАГ. № 68 (6800)

“Өнөөдөр” сонин – 2022.04.04 ДАВАА №066 (7368)

Өдрийн сонин – 2022.04.04 ДАВАА №062 (6935)

    ХУВААЛЦАХ ЖИРГЭХ


МЭДЭЭНИЙ СЭТГЭГДЭЛ
Сэтгэгдэл үлдээх
  • Цагаар
  • Таалагдсан
  • Цагаар
    • Цагаар
    • Таалагдсан

Сэтгэгдэл байхгүй байна.
ХОЛБООТОЙ МЭДЭЭ
116 айлын гэр нурж, хашаа, байшингийн дээвэр хууларсан зэрэг дуудлага, мэдээлэл бүртгэгдлээ
Нэгдүгээр тойрог замын гүйцэтгэгчийг шалгаруулах нээлттэй тендерийг ирэх сард зарлана
Хот, нийтийн аж ахуйн салбарын парк шинэчлэлтийн хүрээнд CAT олон үйлдэлтэй бага оврын 10 ширхэг ачигч машиныг хүлээн авлаа
Хан-Уул дүүргийн 20 дугаар хороонд 100 ортой цэцэрлэгийн барилга угсралтын ажил 85 хувьтай үргэлжилж байна



Веб сайтад агуулагдсан мэдээлэл зохиогчийн эрхийн хуулиар хамгаалагдсан тул зөвшөөрөлгүй хуулбарлах хориотой.

Copyright © MMINFO.MN All Rights Reserved. Powered by HUREEMEDIA.





  • Эхлэл
  • Цаг агаар
  • Валют ханш
  • Улс төр
  • Эдийн засаг
  • Үзэл бодол
  • Спорт
  • Нийгэм
  • Дэлхий
  • Энтертайнмэнт
  • Зурхай



Лим Кен Жин: Бид давуу байдал нэхээгүй, хууль ёсны хөрөнгө оруулалтаа л дээрэмдүүлмээргүй байна

Цар тахал, залгаад дайны нөлөөтэй хямрал дэлхийн эдийн засгийг хямрааж эхэллээ. Хямрал Монголыг тойрохгүй нь тодорхой. Дайрлага мэдрэгдээд эхэлсэн байна.

Харин Монгол Улсын Засгийн газраас айсуй хямралыг даван туулахад гадаад дотоодын хөрөнгө оруулагчдын оролцоог чухалчилж буй билээ.

Тодруулбал, 2022 оны хоёрдугаар сарын 14-ний Засгийн газрын ээлжит бус хуралдаанаар гамшгийн түвшинг бууруулж,  “шар түвшин”-д шилжүүлээд, хилээ нээж буйгаа зарласан. Тэгэхэд Ерөнхий сайд Л.Оюун-Эрдэнэ  “Монгол Улс хилээ бүрэн нээж, жуулчдад нээлттэй орон боллоо. ...Монгол Улсын төр захиргааны байгууллага, хувийн хэвшил, аялал жуулчлалын компаниуд хүндрэл бэрхшээлгүй, шуурхай ажиллаж, саадгүй хүрэлцэн ирж аялах бүхий л бололцоог хангахын төлөө хамтдаа хичээнгүйлэн ажиллах болно гэдгийг илэрхийлж байна” гэж мэдэгдсэн. Өөрөөр хэлбэл, Монгол Улсын Засгийн газар ингэж гадаадын хөрөнгө оруулагчдыг урьсан.

Улмаар хоёр хоногийн дараа Засгийн газрын ээлжит хуралдаанаар Гадаадын хөрөнгө оруулалтын агентлаг байгуулах шийдвэрийг гаргасан юм. Тус агентлагийг Эдийн засаг, хөгжлийн яамны бүтцэд багтаажээ. 

Энэ талаар Сангийн сайд Б.Жавхлан  “Монгол Улсад ирэх гадаадын хөрөнгө оруулалтын бодлого, төлөвлөлт урт, дунд хугацаандаа маш тодорхой болж гадаадын хөрөнгө оруулагчдыг дотоодын бүтээн байгуулалт, бусад эдийн засгийн салбарт холбох нөхцөл бүрдэнэ. Мөн Монгол орны хөрөнгө оруулалт хийх эдийн засгийн боломж, бизнесийн салбаруудыг олон нийтэд таниулан сурталчлах ажлын өргөн хүрээнд хийх ажлыг хариуцах юм” хэмээв.

За, засаг ингэж гадаадын хөрөнгө оруулалт татахад онцгой анхаарал тавьж ажиллаж буй юм.

Гэвч дээр гарсан хуулийг дор нь гууль болгодог явдал яг энэ бодлого дээр тодорхой жишээтэйгээр гарч ирж байна. Хэд хоногийн өмнө “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн РЦНК-гийн ойролцоох газар дээрх барилгын түр хашааг нураасан. Энэ талаарх мэдээллийг Баянзүрх дүүргийн ГЗБА-ны дарга, мэргэжилтнүүд хэвлэл, цахим сүлжээгээр өргөн, далайцтайгаар түгээсэн.

Тэдний мэдээлэл дунд “Удахгүй энэ газрын эзэмших эрхийг цуцална” гэсэн үг явсан. Тэгчихээд нийтийн эзэмшлийн талбай болгох гэж байгаа гэх тайлбар зүүжээ. Тэрийг нь холбогдох албан тушаалтнууд мэдэгдэл болгож “Эс энд Ви Юү” ХХК руу ч явуулсан байгаа юм.

Харамсалтай нь энэ бүхний ард ашиг сонирхлоороо нийлсэн хэсэг бүлэг хүн гадаадын хөрөнгө оруулалттай “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газрыг дээрэмдэж байгаа үйл явдал өрнөж байна.

Мэдээж хэрэг, олон нийтэд таалагдахын тулд “Нийтийн эзэмшлийн талтай болгоно” гэж гоёор зарлачихаж байгаа юм. Бас болоогүй ээ, цахим сүлжээнд хөдөлгөөнөрхүү үйл ажиллагаа өрнүүлэх зэргээр тэр газрыг авахаар зохион байгуулалттайгаар улайран дайрч байна. Угтаа энэ газрыг дээрэмдэгсэд өөрсдийн нэр дээр авах шаардлагагүй. Зүгээр л нийтийн эзэмшлийн талбай болгоход болно. Тодруулбал, “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газрын хөрш “АРТӨ” ХХК, түүний хувьцаа эзэмшигч иргэн Б.Батболд буюу дуучин B.A.T гэгч хүний эзэмшлийн газарт 17 давхар өндөр барилга боссон. Уг 17 давхар барилгыг ямар нэг зогсоол, нийтийн эзэмшлийн талбайгүйгээр барьжээ. “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газар руу бараг оруулчихсан байгаа юм. 17 давхар барилгын яг үүдэнд, зогсоол болох боломжтой газар нь “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газар болчихсон байгаа юм. Иймээс мэргэн арга сэдэж, уг газрын эзэмших эрхийг цуцлуулснаар өөрсдийн зогсоол, оршин суугч, түрээслэгчдийн хэрэгцээний талбайг гаргаж авна гэсэн үг. Гэхдээ энэ асуудлаар Хотын дарга шийдвэр гаргана.

Өрнөж буй үйл явдал, учир шалтгааны талаар гадаадын хөрөнгө оруулалт бүхий “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн ерөнхий захирал Лим Кен Жинтэй уулзаж цөөн асуултад хариулт авлаа. Тэрбээр хөрөнгө оруулалтад ийм асуудал гарсан тул сүүлийн үед Монголд амьдарч байгаа юм байна.

-Та Монголд сүүлийн үед нэр нь нэлээд яригдах болсон “Эс Энд Ви Юү” ХХК-ийн ерөнхий захирал юм байна. Яаж яваад Монголд хөрөнгө оруулах болсон бэ?

 -Намайг Лим Кен Жин гэдэг. Австралийн иргэн. Санхүү, нягтлан бодохын мэргэжилтэй. Дэлхийн топ 500 компанийн нэг, сав баглаа боодлын компанийн Азийн зах зээлийг хариуцаж ажилладаг байсан. Тэр бизнест ажиллаж байхдаа Хонгконгод амьдарч байв. 1998 онд тэр компаниасаа гарсан. Анх бизнесийн зөвлөгөө өгдөг байв. Удалгүй хэсэг нөхдийн хамт хөрөнгө оруулалтын чиглэлээр ажиллаж эхэлсэн. Энэ хугацаанд Хятад, Малайз, Америк, Европын улсуудад багагүй хөрөнгө оруулалт хийж ажилласан. Хятадад гэхэд 300 сая ам.долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн байна. Хятадын төслүүд маань голдуу барилгынх байдаг юм. Яагаад Хятадыг онцолж яриад байна гэхээр тус улсад ажиллаж байхдаа нэг найзынхаа нөлөөгөөр Монголыг сонирхож эхэлсэн. Тэгээд 2009 онд Монголд анх ирж байв. Тэгэхэд Оюу толгойн гэрээ байгуулагдаж, Монгол Улсын нэр хүнд олон улсад яригдаж эхэлсэн байсан. Хамгийн гол нь би австрали хүн учраас Оюу толгойн хөрөнгө оруулагч “Рио Тинто”-гийн талаарх мэдээллийг маш сайн авдаг байсан. Хөрөнгө оруулагчид, гадаад ертөнцөд Монголыг дараагийн Дубай гэж байв. Тэр үеийн Монголын эдийн засаг ч өсч, гадаадын хөрөнгө оруулагчид Монгол руу хандаж байлаа. Миний тухайд 2010 оноос хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн. Хөрөнгө оруулах гурван шалтгаан байсан. Нэгдүгээрт, Монгол Улсыг ардчилсан орон, төр засаг нь гадаадын хөрөнгө оруулалтыг дэмждэг. Хоёрдугаарт, хөгжиж буй улс учраас бизнесийн боломж өргөн. Гуравдугаарт, валютын шилжүүлэгт ямар нэг хязгаар тавьдаггүй. Ер нь Монголд хөрөнгө оруулах итгэл төрж байсан. Бизнесмэн хүний хувьд хөгжиж буй орны бизнесийн боломж өргөн байдаг гэдгийг мэднэ.

Тэр цагаас хойш өнөөг хүртэл Монгол Улсад 25 сая ам.долларын хөрөнгө оруулсан. Энд нэг зүйлийг тайлбарлахыг хүсч байна. Миний энэ 25 сая ам.доллар бол бүгд хууль ёсны хөрөнгө. Өөрөөр хэлбэл, бүгд дансаар орж ирсэн. Би Монголд ямар нэг хууль бус хөрөнгө оруулаагүй.

Харин “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн хувьцааг одоо яригдаад байгаа эзэмшлийн газартай нь хамт 2010 онд худалдаж авсан.

-Танай компанийг эзэмшлийн газар дээрээ барилгын зориулалтын бус түр хашаа барьсан гээд буулгалаа. Одоо хууль бусаар газар ээзмшсэн гэсэн бололтой, цуцална гэсэн мэдээллийг албаны хүмүүс өгч байна?

-Миний хувьд заримдаа залхдаг. Би 12 жилийн өмнө идэр насандаа танай улсад хөрөнгө оруулалт хийж орж ирсэн. Одоо нас ахиж байна. Харамсалтай нь, тэр үеэс хойш “Эс Энд Ви Юу” ХХК-ийнхаа шугамаар 578 айлын “River view” орон сууцны хотхоны төсөл хэрэгжүүлэх гээд ажиллалаа. Энэ хооронд маш их юм болсон. Товчхон ярья. Энэ компаниа эзэмшил газартай нь 2010 онд худалдаж авсан. Ингээд төслийн бэлтгэл ажил явагдаж байтал 2012 онд Монголд УИХ-ын сонгууль болсон. Сонгуулийн дүнгээр байгуулагдсан нийслэлийн удирдлагуудын зүгээс манай эзэмшиж байсан газрыг шууд цуцалчихсан. Яагаад цуцалсныг асуухад “Тухайн газрыг дуудлага худалдаа зохион байгуулаагүй, сонгон шалгаруулалтгүйгээр хууль бус захиргааны актаар олгосон байна” гэсэн. Бид шүүхэд хандсан. Учир нь биднийг уг газрын эзэмшигч болоход тийм асуудал огт байгаагүй. Бид бүх зүйлийг Монгол Улсын хуулийн дагуу хийж байсан. 2013 оныг хүртэл шүүхийн процесс явагдсан. Эцэст нь шүүх дээр бид ялсан. Тэгээд газар эзэмших эрхээ 2028 оны хүртэл 15 жилээр сунгуулсан. Тэгэхдээ дуудлага худалдааны төлбөр гэж нийслэлд 396 сая төгрөг төлсөн. Тухайн үеийн нийслэлийн удирдлагуудын зүгээс “Та бүхэн эзэмшлийн газраасаа 1000 мкв газар гаргаж өгөөч. Наад хавьд чинь ачаалал өндөр тул цахилгааны станц барих шаардлагатай байна” гэсэн . Бид дэмжээд, хүссэн газрыг нь гаргаж өгсөн. Одоо тэнд цахилгааны станц баригдчихсан байгаа. Уг нь орон сууцны хотхонтой ойрхон тийм станц байх нь аюултай байдаг.

Ингээд бид 2013 оноос хойш төслийн ажилдаа орсон. 2014 онд барилгынхаа эскиз зургийг батлуулсан. Тэр дагуу техникийн нөхцөлүүдийг авахаар холбогдох яам, агентлагуудад хандсан. Цахилгаан, цэвэр бохир ус, холбооны техникийн нөхцөлүүд гарчихаж байгаа юм. Харин дулааныхыг өгдөггүй. Энэ хооронд өмнө авсан техникийн нөхцөлүүд хүчингүй болж, дахин хандах зэргээр хүндрэл үүсээд эхэлсэн. Учир нь техникийн нөхцөлийг нэг жилээр олгодог. Ингээд байж байтал 2018 онд манай энэ газар эзэмших зөвшөөрлийг гэнэт цуцалчихсан байсан. Бид энэ талаар хэвлэлээс мэдэж байв. Тухайн үед Хотын дарга байсан Су.Батболд буухынхаа өмнөхөн, бараг сүүлийнхээ захирамжид манай газрыг оруулаад цуцалсан байсан. Яагаад ингэснийг ойлгоогүй. Бид мэдээж шүүхэд хандсан. Дахиад л ялсан. Шүүхийн шийдвэрийн дагуу манай газар эзмэших эрхийг 2019 онд сэргээсэн. Тэгээд л төслийнхөө ажилд дахиад орсон. Гэтэл барилгын эскиз зургийг “2014 оных байна, хүчингүй, дахин хийлгэ” гэсэн.  2021 оны гуравдугаар сард дахин хийсэн эскиз зургаа батлуулсан. Ингээд техникийн нөхцөлүүдээ хүсээд явж байтал ийм явдал болчихлоо. Танай газрыг цуцална шүү гэсэн мэдэгдэл ирсэн.

-Таны хувьд үүнийг ямар шалтгаантай гэж үзэж байна вэ?

-Яг үнэнийг хэлэхэд, яахаа мэдэхгүй, гайхаад байж байна. Энэ байдлаараа цуцалчих юм бол бид шүүхдэж таарна. Шүүхдэх маш хэцүү. Хамгийн гол нь шүүхийн процесс 2-3 жил болдог. Маш их цаг хугацаа, хөрөнгө мөнгө алддаг. Өөрөөр хэлбэл, шүүхдэх нь бидний хувьд залхаан цээрлүүлэлт болдог. Гэхдээ Монголын шүүх асуудлыг шударга шийддэг гэж би үздэг.

Миний хувьд энэ 12 жилийн хугацаад Монголд сайн хүнтэй олон таарлаа. Муутай нь цөөнгүй учирлаа. Зарим муу хүний нөлөөгөөр ийм хууль бус үйл ажиллагаа явагдаад байна уу гэж харж байна.

-Цаашид яахаар төлөвлөж байна вэ. Ер нь гадаадын хөрөнгө оруулагчдын төлөөллийн хувьд Монголын эдийн засгийн бодлого, бизнесийн орчныг юу гэж хэлэх вэ?

-Эргээд харахад би анх Оюу толгойн гэрээг байгуулахад Монголд хөрөнгө оруулахаар ирж байжээ. Одоог хүртэл Монголд итгэх итгэлээ алдаагүй байна. Учир нь хэдхэн сарын өмнө Ерөнхий сайд Л.Оюун-Эрдэнэ хөрөнгө оруулагчидтай Оюу толгойн далд уурхайн бүтээн байгуулалтыг эхлүүлэх тохиролцоонд хүрч чадлаа. Энэ бол Монгол Улсын эдийн засгийн хувьд том алхам болсон. Хамгийн чухал нь Монгол Улс уул уурхайд түшиглэсэн эдийн засагтай болохоор энэ мэт томоохон төслүүд нь урагшилбал эдийн засаг нь дорхноо босоод ирнэ. Монгол Улсын Засгийн газар эдийн засгийн зөв гарцаа нээж байна гэсэн үг. Тэгэхээр миний хувьд ч цаашид барилгын салбар биш гэхэд бусад салбарт хөрөнгө оруулах боломж бий гэж харж байна.

Нөгөөтэйгүүр, хөрөнгө оруулагчдын төлөөллийн хувьд нэг зүйлийг онцгойлон хэлмээр байна. Үнэнийг хэлэхэд бид төсөл хэрэгжүүлээд хэд дахин ашиг олохгүй байж болно. Бүр, алдагдал хүлээж болно. Үүний хариуцлагыг би өөрөө л хүлээх ёстой. Энд эдийн засаг унасан. Төгрөгийн ханш унасан. Үүний бурууг би хэн нэгэнд тохохгүй. Би өөрөө л Монголыг сонгосон учраас өөрөө хариуцна. Харин “Бид хөрөнгө оруулагч” гээд Монголын төр засгаас давуу байдал нэхээгүй гэдгийг Монголын төр засаг сайн ойлгоосой. Тиймээс хууль ёсны хөрөнгө оруулалтаа хэсэг бүлэг муу хүний хууль бус үйл ажиллагааны хүчээр дээрэмдүүлмээргүй байна. Монголд миний оруулсан хөрөнгө хууль ёсных учраас бүх зүйл хууль ёсны байгаасай л гэж хүсч байна.

ӨДӨР ТУТМЫН СОНИНУУДЫН “ЭРЭН СУРВАЛЖЛАГЧ” НЭГДЭЛ

 

Эх сурвалж:

“Зууны мэдээ” сонин - 2022 ОНЫ ДӨРӨВДҮГЭЭР САРЫН 5. МЯГМАР ГАРАГ. № 68 (6800)

“Өнөөдөр” сонин – 2022.04.04 ДАВАА №066 (7368)

Өдрийн сонин – 2022.04.04 ДАВАА №062 (6935)



МЭДЭЭНИЙ СЭТГЭГДЭЛ
Сэтгэгдэл үлдээх
  • Цагаар
  • Таалагдсан
  • Цагаар
    • Цагаар
    • Таалагдсан

Сэтгэгдэл байхгүй байна.


Бидний тухай Редакцийн бодлого Сурталчилгаа байршуулах Холбоо барих

Веб сайтад агуулагдсан мэдээлэл зохиогчийн эрхийн хуулиар хамгаалагдсан тул зөвшөөрөлгүй хуулбарлах хориотой.

Copyright © MMINFO.MN All Rights Reserved. Powered by HUREEMEDIA.





Эхлэл Улс төр Эдийн засаг Үзэл бодол Спорт Нийгэм Дэлхий Энтертайнмэнт Зурхай
  • Нийтлэл
  • •
  • Ярилцлага
  • •
  • Сурвалжлага
  • •
  • Азийн АШТ
  • •
  • Фото мэдээ
  • •
  • Оддын амьдрал
БҮХ СЭДЭВ
  • •Ерөнхийлөгч
  • •Гадаад харилцаа
  • •Засгийн газар
  • •Нийслэл
  • •Сагсанбөмбөг
  • •Нийтлэл
  • •Гэмт хэрэг
  • •Ипотекийн зээл
  • •Шүүхийн танхимаас
  • •Сэрэмжлүүлэг
  • •Улсын Онцгой Комисс
  • •Фото мэдээ
  • •Боловсрол
  • •Чуулган
  • •Яам, Агентлаг
ХУРААХ
NBA-ын 24 дэх долоо хоногийн шилдэг...
Дмитрий Песков: Гэрээ бэлэн...

Лим Кен Жин: Бид давуу байдал нэхээгүй, хууль ёсны хөрөнгө оруулалтаа л дээрэмдүүлмээргүй байна

Kuzmo 2022-04-05
    ХУВААЛЦАХ ЖИРГЭХ
Лим Кен Жин: Бид давуу байдал нэхээгүй, хууль ёсны хөрөнгө оруулалтаа л дээрэмдүүлмээргүй байна

Цар тахал, залгаад дайны нөлөөтэй хямрал дэлхийн эдийн засгийг хямрааж эхэллээ. Хямрал Монголыг тойрохгүй нь тодорхой. Дайрлага мэдрэгдээд эхэлсэн байна.

Харин Монгол Улсын Засгийн газраас айсуй хямралыг даван туулахад гадаад дотоодын хөрөнгө оруулагчдын оролцоог чухалчилж буй билээ.

Тодруулбал, 2022 оны хоёрдугаар сарын 14-ний Засгийн газрын ээлжит бус хуралдаанаар гамшгийн түвшинг бууруулж,  “шар түвшин”-д шилжүүлээд, хилээ нээж буйгаа зарласан. Тэгэхэд Ерөнхий сайд Л.Оюун-Эрдэнэ  “Монгол Улс хилээ бүрэн нээж, жуулчдад нээлттэй орон боллоо. ...Монгол Улсын төр захиргааны байгууллага, хувийн хэвшил, аялал жуулчлалын компаниуд хүндрэл бэрхшээлгүй, шуурхай ажиллаж, саадгүй хүрэлцэн ирж аялах бүхий л бололцоог хангахын төлөө хамтдаа хичээнгүйлэн ажиллах болно гэдгийг илэрхийлж байна” гэж мэдэгдсэн. Өөрөөр хэлбэл, Монгол Улсын Засгийн газар ингэж гадаадын хөрөнгө оруулагчдыг урьсан.

Улмаар хоёр хоногийн дараа Засгийн газрын ээлжит хуралдаанаар Гадаадын хөрөнгө оруулалтын агентлаг байгуулах шийдвэрийг гаргасан юм. Тус агентлагийг Эдийн засаг, хөгжлийн яамны бүтцэд багтаажээ. 

Энэ талаар Сангийн сайд Б.Жавхлан  “Монгол Улсад ирэх гадаадын хөрөнгө оруулалтын бодлого, төлөвлөлт урт, дунд хугацаандаа маш тодорхой болж гадаадын хөрөнгө оруулагчдыг дотоодын бүтээн байгуулалт, бусад эдийн засгийн салбарт холбох нөхцөл бүрдэнэ. Мөн Монгол орны хөрөнгө оруулалт хийх эдийн засгийн боломж, бизнесийн салбаруудыг олон нийтэд таниулан сурталчлах ажлын өргөн хүрээнд хийх ажлыг хариуцах юм” хэмээв.

За, засаг ингэж гадаадын хөрөнгө оруулалт татахад онцгой анхаарал тавьж ажиллаж буй юм.

Гэвч дээр гарсан хуулийг дор нь гууль болгодог явдал яг энэ бодлого дээр тодорхой жишээтэйгээр гарч ирж байна. Хэд хоногийн өмнө “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн РЦНК-гийн ойролцоох газар дээрх барилгын түр хашааг нураасан. Энэ талаарх мэдээллийг Баянзүрх дүүргийн ГЗБА-ны дарга, мэргэжилтнүүд хэвлэл, цахим сүлжээгээр өргөн, далайцтайгаар түгээсэн.

Тэдний мэдээлэл дунд “Удахгүй энэ газрын эзэмших эрхийг цуцална” гэсэн үг явсан. Тэгчихээд нийтийн эзэмшлийн талбай болгох гэж байгаа гэх тайлбар зүүжээ. Тэрийг нь холбогдох албан тушаалтнууд мэдэгдэл болгож “Эс энд Ви Юү” ХХК руу ч явуулсан байгаа юм.

Харамсалтай нь энэ бүхний ард ашиг сонирхлоороо нийлсэн хэсэг бүлэг хүн гадаадын хөрөнгө оруулалттай “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газрыг дээрэмдэж байгаа үйл явдал өрнөж байна.

Мэдээж хэрэг, олон нийтэд таалагдахын тулд “Нийтийн эзэмшлийн талтай болгоно” гэж гоёор зарлачихаж байгаа юм. Бас болоогүй ээ, цахим сүлжээнд хөдөлгөөнөрхүү үйл ажиллагаа өрнүүлэх зэргээр тэр газрыг авахаар зохион байгуулалттайгаар улайран дайрч байна. Угтаа энэ газрыг дээрэмдэгсэд өөрсдийн нэр дээр авах шаардлагагүй. Зүгээр л нийтийн эзэмшлийн талбай болгоход болно. Тодруулбал, “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газрын хөрш “АРТӨ” ХХК, түүний хувьцаа эзэмшигч иргэн Б.Батболд буюу дуучин B.A.T гэгч хүний эзэмшлийн газарт 17 давхар өндөр барилга боссон. Уг 17 давхар барилгыг ямар нэг зогсоол, нийтийн эзэмшлийн талбайгүйгээр барьжээ. “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газар руу бараг оруулчихсан байгаа юм. 17 давхар барилгын яг үүдэнд, зогсоол болох боломжтой газар нь “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн эзэмшлийн газар болчихсон байгаа юм. Иймээс мэргэн арга сэдэж, уг газрын эзэмших эрхийг цуцлуулснаар өөрсдийн зогсоол, оршин суугч, түрээслэгчдийн хэрэгцээний талбайг гаргаж авна гэсэн үг. Гэхдээ энэ асуудлаар Хотын дарга шийдвэр гаргана.

Өрнөж буй үйл явдал, учир шалтгааны талаар гадаадын хөрөнгө оруулалт бүхий “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн ерөнхий захирал Лим Кен Жинтэй уулзаж цөөн асуултад хариулт авлаа. Тэрбээр хөрөнгө оруулалтад ийм асуудал гарсан тул сүүлийн үед Монголд амьдарч байгаа юм байна.

-Та Монголд сүүлийн үед нэр нь нэлээд яригдах болсон “Эс Энд Ви Юү” ХХК-ийн ерөнхий захирал юм байна. Яаж яваад Монголд хөрөнгө оруулах болсон бэ?

 -Намайг Лим Кен Жин гэдэг. Австралийн иргэн. Санхүү, нягтлан бодохын мэргэжилтэй. Дэлхийн топ 500 компанийн нэг, сав баглаа боодлын компанийн Азийн зах зээлийг хариуцаж ажилладаг байсан. Тэр бизнест ажиллаж байхдаа Хонгконгод амьдарч байв. 1998 онд тэр компаниасаа гарсан. Анх бизнесийн зөвлөгөө өгдөг байв. Удалгүй хэсэг нөхдийн хамт хөрөнгө оруулалтын чиглэлээр ажиллаж эхэлсэн. Энэ хугацаанд Хятад, Малайз, Америк, Европын улсуудад багагүй хөрөнгө оруулалт хийж ажилласан. Хятадад гэхэд 300 сая ам.долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн байна. Хятадын төслүүд маань голдуу барилгынх байдаг юм. Яагаад Хятадыг онцолж яриад байна гэхээр тус улсад ажиллаж байхдаа нэг найзынхаа нөлөөгөөр Монголыг сонирхож эхэлсэн. Тэгээд 2009 онд Монголд анх ирж байв. Тэгэхэд Оюу толгойн гэрээ байгуулагдаж, Монгол Улсын нэр хүнд олон улсад яригдаж эхэлсэн байсан. Хамгийн гол нь би австрали хүн учраас Оюу толгойн хөрөнгө оруулагч “Рио Тинто”-гийн талаарх мэдээллийг маш сайн авдаг байсан. Хөрөнгө оруулагчид, гадаад ертөнцөд Монголыг дараагийн Дубай гэж байв. Тэр үеийн Монголын эдийн засаг ч өсч, гадаадын хөрөнгө оруулагчид Монгол руу хандаж байлаа. Миний тухайд 2010 оноос хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн. Хөрөнгө оруулах гурван шалтгаан байсан. Нэгдүгээрт, Монгол Улсыг ардчилсан орон, төр засаг нь гадаадын хөрөнгө оруулалтыг дэмждэг. Хоёрдугаарт, хөгжиж буй улс учраас бизнесийн боломж өргөн. Гуравдугаарт, валютын шилжүүлэгт ямар нэг хязгаар тавьдаггүй. Ер нь Монголд хөрөнгө оруулах итгэл төрж байсан. Бизнесмэн хүний хувьд хөгжиж буй орны бизнесийн боломж өргөн байдаг гэдгийг мэднэ.

Тэр цагаас хойш өнөөг хүртэл Монгол Улсад 25 сая ам.долларын хөрөнгө оруулсан. Энд нэг зүйлийг тайлбарлахыг хүсч байна. Миний энэ 25 сая ам.доллар бол бүгд хууль ёсны хөрөнгө. Өөрөөр хэлбэл, бүгд дансаар орж ирсэн. Би Монголд ямар нэг хууль бус хөрөнгө оруулаагүй.

Харин “Эс энд Ви Юү” ХХК-ийн хувьцааг одоо яригдаад байгаа эзэмшлийн газартай нь хамт 2010 онд худалдаж авсан.

-Танай компанийг эзэмшлийн газар дээрээ барилгын зориулалтын бус түр хашаа барьсан гээд буулгалаа. Одоо хууль бусаар газар ээзмшсэн гэсэн бололтой, цуцална гэсэн мэдээллийг албаны хүмүүс өгч байна?

-Миний хувьд заримдаа залхдаг. Би 12 жилийн өмнө идэр насандаа танай улсад хөрөнгө оруулалт хийж орж ирсэн. Одоо нас ахиж байна. Харамсалтай нь, тэр үеэс хойш “Эс Энд Ви Юу” ХХК-ийнхаа шугамаар 578 айлын “River view” орон сууцны хотхоны төсөл хэрэгжүүлэх гээд ажиллалаа. Энэ хооронд маш их юм болсон. Товчхон ярья. Энэ компаниа эзэмшил газартай нь 2010 онд худалдаж авсан. Ингээд төслийн бэлтгэл ажил явагдаж байтал 2012 онд Монголд УИХ-ын сонгууль болсон. Сонгуулийн дүнгээр байгуулагдсан нийслэлийн удирдлагуудын зүгээс манай эзэмшиж байсан газрыг шууд цуцалчихсан. Яагаад цуцалсныг асуухад “Тухайн газрыг дуудлага худалдаа зохион байгуулаагүй, сонгон шалгаруулалтгүйгээр хууль бус захиргааны актаар олгосон байна” гэсэн. Бид шүүхэд хандсан. Учир нь биднийг уг газрын эзэмшигч болоход тийм асуудал огт байгаагүй. Бид бүх зүйлийг Монгол Улсын хуулийн дагуу хийж байсан. 2013 оныг хүртэл шүүхийн процесс явагдсан. Эцэст нь шүүх дээр бид ялсан. Тэгээд газар эзэмших эрхээ 2028 оны хүртэл 15 жилээр сунгуулсан. Тэгэхдээ дуудлага худалдааны төлбөр гэж нийслэлд 396 сая төгрөг төлсөн. Тухайн үеийн нийслэлийн удирдлагуудын зүгээс “Та бүхэн эзэмшлийн газраасаа 1000 мкв газар гаргаж өгөөч. Наад хавьд чинь ачаалал өндөр тул цахилгааны станц барих шаардлагатай байна” гэсэн . Бид дэмжээд, хүссэн газрыг нь гаргаж өгсөн. Одоо тэнд цахилгааны станц баригдчихсан байгаа. Уг нь орон сууцны хотхонтой ойрхон тийм станц байх нь аюултай байдаг.

Ингээд бид 2013 оноос хойш төслийн ажилдаа орсон. 2014 онд барилгынхаа эскиз зургийг батлуулсан. Тэр дагуу техникийн нөхцөлүүдийг авахаар холбогдох яам, агентлагуудад хандсан. Цахилгаан, цэвэр бохир ус, холбооны техникийн нөхцөлүүд гарчихаж байгаа юм. Харин дулааныхыг өгдөггүй. Энэ хооронд өмнө авсан техникийн нөхцөлүүд хүчингүй болж, дахин хандах зэргээр хүндрэл үүсээд эхэлсэн. Учир нь техникийн нөхцөлийг нэг жилээр олгодог. Ингээд байж байтал 2018 онд манай энэ газар эзэмших зөвшөөрлийг гэнэт цуцалчихсан байсан. Бид энэ талаар хэвлэлээс мэдэж байв. Тухайн үед Хотын дарга байсан Су.Батболд буухынхаа өмнөхөн, бараг сүүлийнхээ захирамжид манай газрыг оруулаад цуцалсан байсан. Яагаад ингэснийг ойлгоогүй. Бид мэдээж шүүхэд хандсан. Дахиад л ялсан. Шүүхийн шийдвэрийн дагуу манай газар эзмэших эрхийг 2019 онд сэргээсэн. Тэгээд л төслийнхөө ажилд дахиад орсон. Гэтэл барилгын эскиз зургийг “2014 оных байна, хүчингүй, дахин хийлгэ” гэсэн.  2021 оны гуравдугаар сард дахин хийсэн эскиз зургаа батлуулсан. Ингээд техникийн нөхцөлүүдээ хүсээд явж байтал ийм явдал болчихлоо. Танай газрыг цуцална шүү гэсэн мэдэгдэл ирсэн.

-Таны хувьд үүнийг ямар шалтгаантай гэж үзэж байна вэ?

-Яг үнэнийг хэлэхэд, яахаа мэдэхгүй, гайхаад байж байна. Энэ байдлаараа цуцалчих юм бол бид шүүхдэж таарна. Шүүхдэх маш хэцүү. Хамгийн гол нь шүүхийн процесс 2-3 жил болдог. Маш их цаг хугацаа, хөрөнгө мөнгө алддаг. Өөрөөр хэлбэл, шүүхдэх нь бидний хувьд залхаан цээрлүүлэлт болдог. Гэхдээ Монголын шүүх асуудлыг шударга шийддэг гэж би үздэг.

Миний хувьд энэ 12 жилийн хугацаад Монголд сайн хүнтэй олон таарлаа. Муутай нь цөөнгүй учирлаа. Зарим муу хүний нөлөөгөөр ийм хууль бус үйл ажиллагаа явагдаад байна уу гэж харж байна.

-Цаашид яахаар төлөвлөж байна вэ. Ер нь гадаадын хөрөнгө оруулагчдын төлөөллийн хувьд Монголын эдийн засгийн бодлого, бизнесийн орчныг юу гэж хэлэх вэ?

-Эргээд харахад би анх Оюу толгойн гэрээг байгуулахад Монголд хөрөнгө оруулахаар ирж байжээ. Одоог хүртэл Монголд итгэх итгэлээ алдаагүй байна. Учир нь хэдхэн сарын өмнө Ерөнхий сайд Л.Оюун-Эрдэнэ хөрөнгө оруулагчидтай Оюу толгойн далд уурхайн бүтээн байгуулалтыг эхлүүлэх тохиролцоонд хүрч чадлаа. Энэ бол Монгол Улсын эдийн засгийн хувьд том алхам болсон. Хамгийн чухал нь Монгол Улс уул уурхайд түшиглэсэн эдийн засагтай болохоор энэ мэт томоохон төслүүд нь урагшилбал эдийн засаг нь дорхноо босоод ирнэ. Монгол Улсын Засгийн газар эдийн засгийн зөв гарцаа нээж байна гэсэн үг. Тэгэхээр миний хувьд ч цаашид барилгын салбар биш гэхэд бусад салбарт хөрөнгө оруулах боломж бий гэж харж байна.

Нөгөөтэйгүүр, хөрөнгө оруулагчдын төлөөллийн хувьд нэг зүйлийг онцгойлон хэлмээр байна. Үнэнийг хэлэхэд бид төсөл хэрэгжүүлээд хэд дахин ашиг олохгүй байж болно. Бүр, алдагдал хүлээж болно. Үүний хариуцлагыг би өөрөө л хүлээх ёстой. Энд эдийн засаг унасан. Төгрөгийн ханш унасан. Үүний бурууг би хэн нэгэнд тохохгүй. Би өөрөө л Монголыг сонгосон учраас өөрөө хариуцна. Харин “Бид хөрөнгө оруулагч” гээд Монголын төр засгаас давуу байдал нэхээгүй гэдгийг Монголын төр засаг сайн ойлгоосой. Тиймээс хууль ёсны хөрөнгө оруулалтаа хэсэг бүлэг муу хүний хууль бус үйл ажиллагааны хүчээр дээрэмдүүлмээргүй байна. Монголд миний оруулсан хөрөнгө хууль ёсных учраас бүх зүйл хууль ёсны байгаасай л гэж хүсч байна.

ӨДӨР ТУТМЫН СОНИНУУДЫН “ЭРЭН СУРВАЛЖЛАГЧ” НЭГДЭЛ

 

Эх сурвалж:

“Зууны мэдээ” сонин - 2022 ОНЫ ДӨРӨВДҮГЭЭР САРЫН 5. МЯГМАР ГАРАГ. № 68 (6800)

“Өнөөдөр” сонин – 2022.04.04 ДАВАА №066 (7368)

Өдрийн сонин – 2022.04.04 ДАВАА №062 (6935)

ФОТО:

Сэдвүүд : #ММ-ын тодруулга   #Сурвалжлага  
ХОЛБООТОЙ МЭДЭЭ
116 айлын гэр нурж, хашаа, байшингийн дээвэр хууларсан зэрэг дуудлага, мэдээлэл бүртгэгдлээ
Нэгдүгээр тойрог замын гүйцэтгэгчийг шалгаруулах нээлттэй тендерийг ирэх сард зарлана
Хот, нийтийн аж ахуйн салбарын парк шинэчлэлтийн хүрээнд CAT олон үйлдэлтэй бага оврын 10 ширхэг ачигч машиныг хүлээн авлаа
Хан-Уул дүүргийн 20 дугаар хороонд 100 ортой цэцэрлэгийн барилга угсралтын ажил 85 хувьтай үргэлжилж байна
МЭДЭЭНИЙ СЭТГЭГДЭЛ

АНХААРУУЛГА:Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд mminfo.mn хариуцлага хүлээхгүй болно. ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан тул ТА сэтгэгдэл бичихдээ хууль зүйн болон ёс суртахууны хэм хэмжээг хүндэтгэнэ үү. Хэм хэмжээг зөрчсөн сэтгэгдлийг админ устгах эрхтэй. Сэтгэгдэлтэй холбоотой санал гомдлыг 99998796 утсаар хүлээн авна.

Сэтгэгдэл үлдээх
  • Цагаар
  • Таалагдсан
  • Цагаар
    • Цагаар
    • Таалагдсан

Сэтгэгдэл байхгүй байна.
ШУУРХАЙ МЭДЭЭ
1 өдрийн өмнө өмнө

116 айлын гэр нурж, хашаа, байшингийн дээвэр хууларсан зэрэг дуудлага, мэдээлэл бүртгэгдлээ

1 өдрийн өмнө өмнө

Тажикистан-Монголын анхны бизнес форум боллоо

1 өдрийн өмнө өмнө

У.Хүрэлсүхэд Тажикистан Улсын Мажлиси Намояндогон-ы дарга Идизода Файзали бараалхлаа

1 өдрийн өмнө өмнө

Нэгдүгээр тойрог замын гүйцэтгэгчийг шалгаруулах нээлттэй тендерийг ирэх сард зарлана

1 өдрийн өмнө өмнө

Хот, нийтийн аж ахуйн салбарын парк шинэчлэлтийн хүрээнд CAT олон үйлдэлтэй бага оврын 10 ширхэг ачигч машиныг хүлээн авлаа

1 өдрийн өмнө өмнө

Жүдо бөхийн Улаанбаатарын “Их дуулга” тэмцээн өнөөдөр эхэлнэ

1 өдрийн өмнө өмнө

“…Ухаахудагаас хувь хүртэх үү, Ухаахудагийг хувьд үлдээх үү” гэдгийг УИХ-ын 11 гишүүн шийднэ

1 өдрийн өмнө өмнө

Улаанбаатар Амазонс багийн эмэгтэйчүүд Францын Орлейнс багтай хасагдах шатанд тоглоно

1 өдрийн өмнө өмнө

Хан-Уул дүүргийн 20 дугаар хороонд 100 ортой цэцэрлэгийн барилга угсралтын ажил 85 хувьтай үргэлжилж байна

1 өдрийн өмнө өмнө

Эмомали Рахмон: Монгол Улсын Ерөнхийлөгчийн энэ айлчлал харилцаа, хамтын ажиллагааг урагшлуулахад жинтэй хувь нэмэр оруулна гэдэгт итгэлтэй байна

1 өдрийн өмнө өмнө

У.Хүрэлсүх: “Чингис хаан” үндэсний музей болон Тажикистан Улсын Үндэсний музей соёлын өвийг судлан хамгаалах, түгээн дэлгэрүүлэх хамтын ажиллагааны үндсийг тавьсанд сэтгэл хангалуун байна

1 өдрийн өмнө өмнө

Монгол, Тажикистаны харилцаа, хамтын ажиллагааны баримт бичгүүдэд гарын үсэг зурлаа

1 өдрийн өмнө өмнө

Туулын хурдны замын газар чөлөөлөлтөд 115 нэгж талбараас өнөөдрийн байдлаар 15 нэгж талбарт газар дүйцүүлэн олгоод байна

1 өдрийн өмнө өмнө

Зургаан цагаан мэнгэтэй хөхөгчин хонь өдөр

1 өдрийн өмнө өмнө

Бороо орохгүй, өдөртөө 21-23 хэм дулаан байна

2 өдрийн өмнө өмнө

Нисдэг тэргээр алба хаагчдыг түймрийн голомтод хүргэлээ

2 өдрийн өмнө өмнө

Тэмээтэй хөшөөний уулзвараас Зайсангийн гүүр хүртэлх авто замыг хааж, шинэчилнэ

2 өдрийн өмнө өмнө

У.Хүрэлсүх, Бүгд Найрамдах Тажикистан Улсын Ерөнхийлөгч Эмомали Рахмон нар албан ёсны хэлэлцээ хийлээ

2 өдрийн өмнө өмнө

Намьянжугийн гудамжнаас Халдвартын эцэс хүртэлх замыг хааж, шинэчилнэ

2 өдрийн өмнө өмнө

Газарчны уулзвараас "Цайз 16"-ийн уулзвар хүртэлх авто замыг хааж, шинэчилнэ

2 өдрийн өмнө өмнө

“FIBA 3x3 Jakarta” тэмцээнд Монгол Улсын шигшээ баг хасагдлаа

2 өдрийн өмнө өмнө

Газрын ховор элемент ба өрсөлдөөн

2 өдрийн өмнө өмнө

Монгол Улсын Ерөнхийлөгч У.Хүрэлсүхийг албан ёсоор угтлаа

2 өдрийн өмнө өмнө

COP17 бага хуралд гадаадын 7-10 мянган зочин, төлөөлөгч оролцоно гэж төлөвлөжээ

2 өдрийн өмнө өмнө

Саппорогийн уулзвараас Баруун 4 зам хүртэлх явган замыг шинэчлэх ажил үргэлжилж байна

2 өдрийн өмнө өмнө

Н.Отгонбаяр: Ногоон байгууламж хариуцсан ажилчдын цалинг 3-3.5 сая төгрөг болгоно

2 өдрийн өмнө өмнө

“FIBA 3x3 Jakarta” тэмцээнд Монгол Улсыг төлөөлж хоёр баг өрсөлдөнө

2 өдрийн өмнө өмнө

ТЭЗҮ-ийг холбогдох яамдын мэргэжлийн зөвлөлөөр батлууллаа

2 өдрийн өмнө өмнө

Э.Т, Ц.С, Л.А нарыг яллагдагчаар татсан байна

2 өдрийн өмнө өмнө

Гэр бүлийн хүчирхийллийн улмаас гэрлэлт цуцлуулах нэхэмжлэл гаргасан бол...

САНАЛ БОЛГОХ
2025-07-19 өмнө

100 айлын уулзвараас Дарь-Эхийн уулзвар хүртэлх замын урд эгнээг шинэчиллээ

2025-07-19 өмнө

Ипотекийн зээлийг үнэт цаажуулах үйл ажиллагааны талаар бид энэ удаагийн "Нэг асуулт, нэг хариулт" подкаст

2025-07-19 өмнө

Натурын авто замаас Нарны зам хүртэлх авто замыг өнөөдрөөс хааж, шинэчилнэ

2025-07-19 өмнө

Гурван хөх мэнгэтэй шарагчин үхэр өдөр

2025-07-19 өмнө

Бороо орохгүй, өдөртөө 26-28 хэм дулаан байна

2025-07-20 өмнө

Бороо орохгүй, өдөртөө 28-30 хэм дулаан байна

2025-07-20 өмнө

Дарь-Эхийн уулзвараас Сансарын аюулгүй тойрог хүртэлх замыг хааж, шинэчилнэ

2025-07-19 өмнө

Бөхийн өргөөнөөс Зүүн дөрвөн замын уулзвар хүртэлх замыг шинэчилж байна

2025-07-20 өмнө

Хоёр хар мэнгэтэй цагаан бар өдөр

2025-07-21 өмнө

“Эрдэнэс Тавантолгой”-гоос үндэсний компаниудыг гаргаж, Хятадаас компани урих уу?

2025-07-19 өмнө

Монгол Улсын эмэгтэй шигшээ баг медалийн төлөөх тоглолтоо Хятадын Тайван багтай өнөөдөр тоглоно

2025-07-20 өмнө

Дахин ийм алдаа гаргахгүй ажиллахыг Ерөнхий сайд анхаарууллаа

2025-07-20 өмнө

Монгол Улсын эмэгтэй шигшээ баг хүрэл медалийн төлөө Тайландын багтай өнөөдөр тоглоно

2025-07-19 өмнө

Монгол Улсын эмэгтэй шигшээ баг Хятадын Тайванд хожигдлоо

2025-07-19 өмнө

“Эрдэнэс Тавантолгой”-тай байгуулсан гэрээ бүрийг шалгахыг үүрэг өглөө

2025-07-20 өмнө

Улаанбаатар ММС энержи баг шигшээ шатанд Сербийн UB багтай тоглоно

2025-07-21 өмнө

Цахилгаан хязгаарлах газрууд /2025.07.21/

2025-07-21 өмнө

Үс засуулвал жаргал үргэлжид ирнэ

2025-07-21 өмнө

Бороо орохгүй, өдөртөө 31-33 хэм дулаан байна

2025-07-22 өмнө

“Завхан аймгийн Их-Уул сумын Хонгор багийн нутаг дэвсгэрт автомашин онхолдсон байна”

2025-07-21 өмнө

Ерөнхий сайд албан тушаалтнуудад хариуцлага тооцож ажиллахаа илэрхийлэв

2025-07-22 өмнө

Х.Нямбаатар: Дүүргүүдийн ажил нийслэлээс гаргаж буй бодлого, шийдвэрээс зөрдөг байж болохгүй

2025-07-22 өмнө

Түймрийн голомтод 429 хүн, 30 автомашинтайгаар ажиллаж байна

2025-07-22 өмнө

Сансарын колонкын уулзвараас хойш Төгс хүнсний дэлгүүр хүртэлх авто замыг хэсэгчлэн хааж, шинэчилнэ

2025-07-23 өмнө

Орон сууцны санхүүжилтийн тусгайлсан банк байгуулна

2025-07-22 өмнө

Ухаахудагийг “Энержи ресурс”-т үлдээх үү?!

2 өдрийн өмнө өмнө

Нисдэг тэргээр алба хаагчдыг түймрийн голомтод хүргэлээ

2 өдрийн өмнө өмнө

Газарчны уулзвараас "Цайз 16"-ийн уулзвар хүртэлх авто замыг хааж, шинэчилнэ

2 өдрийн өмнө өмнө

Э.Т, Ц.С, Л.А нарыг яллагдагчаар татсан байна

2 өдрийн өмнө өмнө

ТЭЗҮ-ийг холбогдох яамдын мэргэжлийн зөвлөлөөр батлууллаа

Бидний тухай Редакцийн бодлого Сурталчилгаа байршуулах Холбоо барих Дээшээ буцах


Веб сайтад агуулагдсан мэдээлэл зохиогчийн эрхийн хуулиар хамгаалагдсан тул зөвшөөрөлгүй хуулбарлах хориотой.

Copyright © MMINFO.MN All Rights Reserved. Powered by HUREEMEDIA.