• Эхлэл
  • Цаг агаар
  • Валют ханш
  • Улс төр
  • Эдийн засаг
  • Үзэл бодол
  • Спорт
  • Нийгэм
  • Дэлхий
  • Энтертайнмэнт
  • Зурхай



Ипотекийн зээлийн их наядын хөрөнгө оруулалт буюу 4.1 сая м.кв орон сууц

Манай улсын иргэдийн бараг тэн хагас нь аж төрж буй нийслэлд агаар, хөрсний бохирдол дээд цэгтээ хүрсэн. Эдгээр асуудлыг цогц байдлаар шийдвэрлэх арга зам нь гэр хорооллыг орон сууцжуулах юм. Харин ипотекийн хөнгөлөлттэй зээлийн үндсэн зорилго нь иргэдийг хөнгөлөлттэй нөхцлөөр орон сууцжуулах, улмаар гэр хорооллыг багасгаж, дээр дурдсан тулгамдсан асуудлуудыг шийдвэрлэх боломжийг нээж байгаа юм. МИК үүсгэн байгуулагдахдаа л компанийн тухай хуулийн дагуу ТУЗ-ийг байгуулж эрсдэлийн менежментийн засаглалын бүтцийг бий болгосон нь орон сууцны санхүүжилтийн тогтолцоонд эрсдэлийн удирдлага хэрэгжих чухал суурь тавигдсан. Ипотекийн хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөр амжилттай хэрэгжсэнээр орон сууцны борлуулалтын эргэлт сайжирч, зогсонги байдалд орсон барилгын төсөл хөтөлбөрүүд амжилттай үргэлжлэх нөхцөл бүрджээ. Мөн барилгын салбарын чанаргүй зээлийг бууруулж байгаа нь эргээд банкны салбарт эерэг нөлөө үзүүлж байна. МИК эрсдэлийн засаглалын хамгаалалтын гурван түвшний хяналтын тогтолцоог хэрэгжүүлдэг. Энэхүү бүтцэд тулгуурлан олон улсын орон сууц санхүүжилтийн тогтолцоог хэрэгжүүлэх, сайн туршлагыг судлах, Монгол Улсын хууль эрхзүйн орчны стандартыг тогтооход МИК-ийн оролцоо, тэр дундаа компанийн эрсдэлийн удирдлагын тогтолцоо чухал нөлөө үзүүлсэн юм. Үүний үр дүнд банкны салбарын орон сууцны зээлийн стандарт тогтох, хөрөнгийн зах зээлд холбох, барилгын салбарыг дэмжих, гэр хорооллыг багасгаж, иргэдийг орон сууцтай болоход хөнгөлөлттэй хүүтэй зээлээр дэмжих, даатгалын салбарыг дэмжих зэрэг салбар салбарт үр дүнтэй бодлогын дэмжлэг болсон.

Одоогоос 16 жилийн өмнө орон сууцны зээлийн хугацаа 7.5 жил, хүү 16-20 хувь, 100 сая төгрөгийн зээл авахад сарын эргэн төлөлт 2.1 сая төгрөг байжээ. Харин 2006 онд Монголын ипотекийн корпорац байгуулагдсанаас хойш энэ оны байдлаар зээлийн хугацаа 20-30 жил, хүү 6-8 хувь, сарын эргэн төлөлт 559 мянга төгрөг болжээ. Түүнчлэн хөтөлбөр хэрэгжсэн 2013-2021 онд 120 мянган айл 5.5 их наяд төгрөгийн дүн бүхий 4.1 сая м.кв орон сууц зээлээр авчээ. Үүнээс гадна Монголбанкны Ерөнхийлөгчийн 2020 оны аравдугаар сарын 1-ний А-392 дугаар тушаалаар “Орон сууцны ипотекийн санхүүжилтийн журам”-д өөрчлөлт оруулан баталсан. Уг журамд “Орон сууцны ипотекийн зээлийн хүү 2020 оны аравдугаар сарын 1-нээс өмнө олгосон зээлд жилийн найм, үүнээс хойш олгох зээлд жилийн зургаан хувийн хүүтэй байхаар өөрчлөлт оруулан баталсан.

 

БАРИЛГА, ХОТ БАЙГУУЛАЛТЫН САЙД Б.МӨНХБААТАР: ЭДИЙН ЗАСГИЙН ЭРГЭЛТ 2012 ОНООС ХОЙШ 4.5 ДАХИН ӨССӨН

--НҮБ-ын судалгаагаар хөгжиж буй орнуудад барилгын салбарын ДНБ дэх хөрөнгө оруулалтын үржүүлэгчийн нөлөө 2-3 байдаг гэж тооцсон. Монгол Улсын дотоодын барилгын салбарын аж ахуйн нэгжүүд 2020 оны байдлаар 4.6 их наяд төгрөгийн барилга угсралт, их засварын ажил гүйцэтгэснээр эдийн засгийн эргэлт 2012 оноос хойш 4.5 дахин өссөн. Өөрөөр хэлбэл, ипотекийн зээлийн хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлснээр орон сууцны эрэлт ихэсч, үүний нөлөөгөөр орон сууцны үйлдвэрлэл ихэссэн. Жишээлбэл, улсын хэмжээнд 2000-2010 онд жилд дунджаар 9000 айлын орон сууц ашиглалтад орж байсан бол 2020 оны байдлаар 15.6 мянгад хүрээд байна. Барилгын салбарын ДНБ хөтөлбөр хэрэгжсэн хугацаанд 63.6 хувиар өсөхөд үл хөдлөх хөрөнгийн салбарынх дагаад 108.6 хувиар өсөж, хоёр их наяд төгрөгт хүрсэн.

 

УЗБЕКИСТАНЫ ИПОТЕКИЙН КОРПОРАЦЫН ТУЗ-ИЙН ГИШҮҮН Ц.ЭНХБАЯР: 2009 ОНД ЕСӨН ТЭРБУМ ТӨГРӨГИЙН БАЙГУУЛЛАГЫН БОНД ГАРГАЖ БАЙСАН ТҮҮХТЭЙ

-2006 онд Монгол Улсын хүн амыг найдвартай, тохилог орон байртай болгоход нь орон сууцны санхүүжилтийг хоёрдогч зах зээлтэй холбон санхүүгийн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор МИК үүсгэн байгуулагдсан. Тухайн үед Азийн хөгжлийн банкнаас 15 сая ам.долларын санхүүжилттэй орон сууцны санхүүжилтийн анхны төслийг хэрэгжүүлж, арилжааны банкуудаар бага, дунд орлоготой өрхүүдэд орон сууцны ипотекийн зээлийг олгоод, дөрвөн жилийн нүүр үзэж байсан. Таван жилийн турш хэрэгжсэн тус хөтөлбөрийн хүрээнд 10 хүртэлх жилийн хугацаатай, жилийн 12-14 хувийн хүүтэй зээлийг 2700 орчим өрхөд өгсөн. Тухайн үед банкуудын эх үүсвэрийн зардал өндөр, арилжааны зээлийн дундаж хүү 20 орчим хувьд хүрч байсан. Орон сууцжуулалтыг иргэдэд хүртээмжтэй болгоход хамгийн чухал нь оновчтой бодлого, хуулийн тогтолцоо, санхүүжилтийн эх үүсвэр гэж боддог. Тиймээс миний хувьд МИК-ыг үүсгэн байгуулсан цагаас нь зах зээлийн зарчимд суурилсан эрх зүйн орчинд удирдлагын зөв тогтолцоо, чадварлаг хүний нөөцтэйгөөр урт хугацааны том зорилтоо хэрэгжүүлэх суурийг зөв тавихад анхаарлаа хандуулж ажилласан. Тухайн үед шинэ бүхэнд тулгардаг олон асуудал байсан ч бид хамтдаа суралцаж, анхны багцын шинжилгээ, худалдан авалтаа хийсэн. Үүний дагуу анхны бүртгэл, бондын загвараа гаргах, хүний нөөцөө бүрдүүлэх гээд олон ажлыг хийсэн. МИК үүсгэн байгуулагдсанаас хойш 2009 онд анх удаа арилжааны банкуудаас авсан зээлээрээ есөн тэрбум төгрөгийн байгууллагын бонд гаргаж байсан түүхтэй.

 

САНГИЙН ЯАМНЫ САНХҮҮГИЙН БОДЛОГЫН ГАЗРЫН ДАРГА Б.СҮХ-ОЧИР:ЗУРГААН ХУВИЙН ХҮҮТЭЙ ЗЭЭЛД ХАМРАГДАХ 23.7 МЯНГАН ИРГЭНЭЭС ХҮСЭЛТ ИРСЭН

-Дэлхий нийтийг хамарсан цар тахлын нөлөөгөөр 2020 онд манай улсын эдийн засаг 5.3 хувиар агшсан нь сүүлийн 20 жилийн хугацаанд тохиогоогүй уналт байв. Энэ үед арилжааны банкууд хүлээлтийн байдалд шилжиж, зээлийн бодлого, зээлдэгчид тавих шалгуур үзүүлэлтүүдээ чангаруулан зээл олголтоо хязгаарлаж эхэлсэн. Нөхцөл байдал цаашид удаан үргэлжилбэл эдийн засгийн агшилт улам гүнзгийрч, урьдчилсан байдлаар 130 мянган иргэн ажилгүй болно гэх тооцоо ч гарсан. Тиймээс Засгийн газраас 2021 оны хоёрдугаар сард “Эрүүл мэндээ хамгаалж, эдийн засгаа сэргээх 10 их наядын төлөвлөгөө”-г батлан Монголбанк болон арилжааны банкуудтай хамтран хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлж эхэлсэн билээ. Эдгээрийн нэг нь дундаж орлоготой иргэдийн орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах, цаашлаад нийслэлийн агаар, орчны бохирдлыг бууруулах, хөдөө орон нутагт амьдрах таатай орчныг бүрдүүлэх гэсэн нийгмийн шинж чанартай тулгамдсан асуудлыг шийдвэрлэх үүднээс ипотекийн зургаан хувийн хүүтэй хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрийн хэрэгжилтийг эрчимжүүлэх чиглэл байсан юм. Сангийн яам орон сууцны санхүүжилтийн тогтвортой тогтолцоог бүрдүүлэх хөтөлбөрийг 2013 оноос хойш Монголбанктай хамтран хэрэгжүүлсэн. Тухайн үед ипотекийн зээлийн хүү жилийн найман хувь байсан бол 2020 оны аравдугаар сарын 1-нээс эхлэн Засгийн газрын үйл ажиллагааны хөтөлбөрт тусгасан зорилтын хүрээнд тус зээлийн хүүг зургаан хувь болгон бууруулсан. Энэ зээлийн эх үүсвэр нь улсын төсвөөс бус орон сууцны санхүүжилтийн хөтөлбөрийн хүрээнд өмнө нь олгогдсон зээлийн эргэн төлөлтөөр буюу хоёрдогч зах зээлээр дамжин бүрддэг зохицуулалттай. Энэ оны хоёроос аравдугаар сарыг хүртэл зургаан хувийн хүүтэй хөнгөлөлттэй зээлд хамрагдахаар нийт 23.7 мянган иргэнээс 1.9 их наяд төгрөгийн хүсэлт банкуудад ирээд байгаа нь тус зээлийн эрэлт өндөр байгааг харуулж байна.

 

Эх сурвалж:  “Зууны мэдээ” сонин

2022 ОНЫ ЕСДҮГЭЭР САРЫН 30. БААСАН ГАРАГ. № 190 (6922)

    ХУВААЛЦАХ ЖИРГЭХ


МЭДЭЭНИЙ СЭТГЭГДЭЛ
Сэтгэгдэл үлдээх
  • Цагаар
  • Таалагдсан
  • Цагаар
    • Цагаар
    • Таалагдсан

Сэтгэгдэл байхгүй байна.
ХОЛБООТОЙ МЭДЭЭ
Газрын ховор элемент ба өрсөлдөөн
Орон сууцны санхүүжилтийн тусгайлсан банк байгуулна
Барьцаа хөрөнгө чөлөөлөх үйл явц
Ипотекийн зээлийг үнэт цаажуулах үйл ажиллагааны талаар бид энэ удаагийн "Нэг асуулт, нэг хариулт" подкаст



Веб сайтад агуулагдсан мэдээлэл зохиогчийн эрхийн хуулиар хамгаалагдсан тул зөвшөөрөлгүй хуулбарлах хориотой.

Copyright © MMINFO.MN All Rights Reserved. Powered by HUREEMEDIA.





  • Эхлэл
  • Цаг агаар
  • Валют ханш
  • Улс төр
  • Эдийн засаг
  • Үзэл бодол
  • Спорт
  • Нийгэм
  • Дэлхий
  • Энтертайнмэнт
  • Зурхай



Ипотекийн зээлийн их наядын хөрөнгө оруулалт буюу 4.1 сая м.кв орон сууц

Манай улсын иргэдийн бараг тэн хагас нь аж төрж буй нийслэлд агаар, хөрсний бохирдол дээд цэгтээ хүрсэн. Эдгээр асуудлыг цогц байдлаар шийдвэрлэх арга зам нь гэр хорооллыг орон сууцжуулах юм. Харин ипотекийн хөнгөлөлттэй зээлийн үндсэн зорилго нь иргэдийг хөнгөлөлттэй нөхцлөөр орон сууцжуулах, улмаар гэр хорооллыг багасгаж, дээр дурдсан тулгамдсан асуудлуудыг шийдвэрлэх боломжийг нээж байгаа юм. МИК үүсгэн байгуулагдахдаа л компанийн тухай хуулийн дагуу ТУЗ-ийг байгуулж эрсдэлийн менежментийн засаглалын бүтцийг бий болгосон нь орон сууцны санхүүжилтийн тогтолцоонд эрсдэлийн удирдлага хэрэгжих чухал суурь тавигдсан. Ипотекийн хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөр амжилттай хэрэгжсэнээр орон сууцны борлуулалтын эргэлт сайжирч, зогсонги байдалд орсон барилгын төсөл хөтөлбөрүүд амжилттай үргэлжлэх нөхцөл бүрджээ. Мөн барилгын салбарын чанаргүй зээлийг бууруулж байгаа нь эргээд банкны салбарт эерэг нөлөө үзүүлж байна. МИК эрсдэлийн засаглалын хамгаалалтын гурван түвшний хяналтын тогтолцоог хэрэгжүүлдэг. Энэхүү бүтцэд тулгуурлан олон улсын орон сууц санхүүжилтийн тогтолцоог хэрэгжүүлэх, сайн туршлагыг судлах, Монгол Улсын хууль эрхзүйн орчны стандартыг тогтооход МИК-ийн оролцоо, тэр дундаа компанийн эрсдэлийн удирдлагын тогтолцоо чухал нөлөө үзүүлсэн юм. Үүний үр дүнд банкны салбарын орон сууцны зээлийн стандарт тогтох, хөрөнгийн зах зээлд холбох, барилгын салбарыг дэмжих, гэр хорооллыг багасгаж, иргэдийг орон сууцтай болоход хөнгөлөлттэй хүүтэй зээлээр дэмжих, даатгалын салбарыг дэмжих зэрэг салбар салбарт үр дүнтэй бодлогын дэмжлэг болсон.

Одоогоос 16 жилийн өмнө орон сууцны зээлийн хугацаа 7.5 жил, хүү 16-20 хувь, 100 сая төгрөгийн зээл авахад сарын эргэн төлөлт 2.1 сая төгрөг байжээ. Харин 2006 онд Монголын ипотекийн корпорац байгуулагдсанаас хойш энэ оны байдлаар зээлийн хугацаа 20-30 жил, хүү 6-8 хувь, сарын эргэн төлөлт 559 мянга төгрөг болжээ. Түүнчлэн хөтөлбөр хэрэгжсэн 2013-2021 онд 120 мянган айл 5.5 их наяд төгрөгийн дүн бүхий 4.1 сая м.кв орон сууц зээлээр авчээ. Үүнээс гадна Монголбанкны Ерөнхийлөгчийн 2020 оны аравдугаар сарын 1-ний А-392 дугаар тушаалаар “Орон сууцны ипотекийн санхүүжилтийн журам”-д өөрчлөлт оруулан баталсан. Уг журамд “Орон сууцны ипотекийн зээлийн хүү 2020 оны аравдугаар сарын 1-нээс өмнө олгосон зээлд жилийн найм, үүнээс хойш олгох зээлд жилийн зургаан хувийн хүүтэй байхаар өөрчлөлт оруулан баталсан.

 

БАРИЛГА, ХОТ БАЙГУУЛАЛТЫН САЙД Б.МӨНХБААТАР: ЭДИЙН ЗАСГИЙН ЭРГЭЛТ 2012 ОНООС ХОЙШ 4.5 ДАХИН ӨССӨН

--НҮБ-ын судалгаагаар хөгжиж буй орнуудад барилгын салбарын ДНБ дэх хөрөнгө оруулалтын үржүүлэгчийн нөлөө 2-3 байдаг гэж тооцсон. Монгол Улсын дотоодын барилгын салбарын аж ахуйн нэгжүүд 2020 оны байдлаар 4.6 их наяд төгрөгийн барилга угсралт, их засварын ажил гүйцэтгэснээр эдийн засгийн эргэлт 2012 оноос хойш 4.5 дахин өссөн. Өөрөөр хэлбэл, ипотекийн зээлийн хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлснээр орон сууцны эрэлт ихэсч, үүний нөлөөгөөр орон сууцны үйлдвэрлэл ихэссэн. Жишээлбэл, улсын хэмжээнд 2000-2010 онд жилд дунджаар 9000 айлын орон сууц ашиглалтад орж байсан бол 2020 оны байдлаар 15.6 мянгад хүрээд байна. Барилгын салбарын ДНБ хөтөлбөр хэрэгжсэн хугацаанд 63.6 хувиар өсөхөд үл хөдлөх хөрөнгийн салбарынх дагаад 108.6 хувиар өсөж, хоёр их наяд төгрөгт хүрсэн.

 

УЗБЕКИСТАНЫ ИПОТЕКИЙН КОРПОРАЦЫН ТУЗ-ИЙН ГИШҮҮН Ц.ЭНХБАЯР: 2009 ОНД ЕСӨН ТЭРБУМ ТӨГРӨГИЙН БАЙГУУЛЛАГЫН БОНД ГАРГАЖ БАЙСАН ТҮҮХТЭЙ

-2006 онд Монгол Улсын хүн амыг найдвартай, тохилог орон байртай болгоход нь орон сууцны санхүүжилтийг хоёрдогч зах зээлтэй холбон санхүүгийн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор МИК үүсгэн байгуулагдсан. Тухайн үед Азийн хөгжлийн банкнаас 15 сая ам.долларын санхүүжилттэй орон сууцны санхүүжилтийн анхны төслийг хэрэгжүүлж, арилжааны банкуудаар бага, дунд орлоготой өрхүүдэд орон сууцны ипотекийн зээлийг олгоод, дөрвөн жилийн нүүр үзэж байсан. Таван жилийн турш хэрэгжсэн тус хөтөлбөрийн хүрээнд 10 хүртэлх жилийн хугацаатай, жилийн 12-14 хувийн хүүтэй зээлийг 2700 орчим өрхөд өгсөн. Тухайн үед банкуудын эх үүсвэрийн зардал өндөр, арилжааны зээлийн дундаж хүү 20 орчим хувьд хүрч байсан. Орон сууцжуулалтыг иргэдэд хүртээмжтэй болгоход хамгийн чухал нь оновчтой бодлого, хуулийн тогтолцоо, санхүүжилтийн эх үүсвэр гэж боддог. Тиймээс миний хувьд МИК-ыг үүсгэн байгуулсан цагаас нь зах зээлийн зарчимд суурилсан эрх зүйн орчинд удирдлагын зөв тогтолцоо, чадварлаг хүний нөөцтэйгөөр урт хугацааны том зорилтоо хэрэгжүүлэх суурийг зөв тавихад анхаарлаа хандуулж ажилласан. Тухайн үед шинэ бүхэнд тулгардаг олон асуудал байсан ч бид хамтдаа суралцаж, анхны багцын шинжилгээ, худалдан авалтаа хийсэн. Үүний дагуу анхны бүртгэл, бондын загвараа гаргах, хүний нөөцөө бүрдүүлэх гээд олон ажлыг хийсэн. МИК үүсгэн байгуулагдсанаас хойш 2009 онд анх удаа арилжааны банкуудаас авсан зээлээрээ есөн тэрбум төгрөгийн байгууллагын бонд гаргаж байсан түүхтэй.

 

САНГИЙН ЯАМНЫ САНХҮҮГИЙН БОДЛОГЫН ГАЗРЫН ДАРГА Б.СҮХ-ОЧИР:ЗУРГААН ХУВИЙН ХҮҮТЭЙ ЗЭЭЛД ХАМРАГДАХ 23.7 МЯНГАН ИРГЭНЭЭС ХҮСЭЛТ ИРСЭН

-Дэлхий нийтийг хамарсан цар тахлын нөлөөгөөр 2020 онд манай улсын эдийн засаг 5.3 хувиар агшсан нь сүүлийн 20 жилийн хугацаанд тохиогоогүй уналт байв. Энэ үед арилжааны банкууд хүлээлтийн байдалд шилжиж, зээлийн бодлого, зээлдэгчид тавих шалгуур үзүүлэлтүүдээ чангаруулан зээл олголтоо хязгаарлаж эхэлсэн. Нөхцөл байдал цаашид удаан үргэлжилбэл эдийн засгийн агшилт улам гүнзгийрч, урьдчилсан байдлаар 130 мянган иргэн ажилгүй болно гэх тооцоо ч гарсан. Тиймээс Засгийн газраас 2021 оны хоёрдугаар сард “Эрүүл мэндээ хамгаалж, эдийн засгаа сэргээх 10 их наядын төлөвлөгөө”-г батлан Монголбанк болон арилжааны банкуудтай хамтран хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлж эхэлсэн билээ. Эдгээрийн нэг нь дундаж орлоготой иргэдийн орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах, цаашлаад нийслэлийн агаар, орчны бохирдлыг бууруулах, хөдөө орон нутагт амьдрах таатай орчныг бүрдүүлэх гэсэн нийгмийн шинж чанартай тулгамдсан асуудлыг шийдвэрлэх үүднээс ипотекийн зургаан хувийн хүүтэй хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрийн хэрэгжилтийг эрчимжүүлэх чиглэл байсан юм. Сангийн яам орон сууцны санхүүжилтийн тогтвортой тогтолцоог бүрдүүлэх хөтөлбөрийг 2013 оноос хойш Монголбанктай хамтран хэрэгжүүлсэн. Тухайн үед ипотекийн зээлийн хүү жилийн найман хувь байсан бол 2020 оны аравдугаар сарын 1-нээс эхлэн Засгийн газрын үйл ажиллагааны хөтөлбөрт тусгасан зорилтын хүрээнд тус зээлийн хүүг зургаан хувь болгон бууруулсан. Энэ зээлийн эх үүсвэр нь улсын төсвөөс бус орон сууцны санхүүжилтийн хөтөлбөрийн хүрээнд өмнө нь олгогдсон зээлийн эргэн төлөлтөөр буюу хоёрдогч зах зээлээр дамжин бүрддэг зохицуулалттай. Энэ оны хоёроос аравдугаар сарыг хүртэл зургаан хувийн хүүтэй хөнгөлөлттэй зээлд хамрагдахаар нийт 23.7 мянган иргэнээс 1.9 их наяд төгрөгийн хүсэлт банкуудад ирээд байгаа нь тус зээлийн эрэлт өндөр байгааг харуулж байна.

 

Эх сурвалж:  “Зууны мэдээ” сонин

2022 ОНЫ ЕСДҮГЭЭР САРЫН 30. БААСАН ГАРАГ. № 190 (6922)



МЭДЭЭНИЙ СЭТГЭГДЭЛ
Сэтгэгдэл үлдээх
  • Цагаар
  • Таалагдсан
  • Цагаар
    • Цагаар
    • Таалагдсан
  • 2023-06-06
    cumrebilas1972
    https://gitlab.fhi.mpg.de/g5h4/download/-/issues/35 https://gitlab.openmole.org/s5i3g/u1z0/-/issues/45 https://www.quia.com/profiles/vdre https://git.acwing.com/ki0y/crack/-/issues/34 https://gitlab.fhi.mpg.de/t8m7/download/-/issues/33 https://gitlab.socmedica.dev/p7iep/0lpf/-/issues/8 https://www.quia.com/profiles/thomasmi484 https://gitlab.socmedica.dev/48w8d/9d08/-/issues/58 https://git.fsz53.de/4jear/7v0z/-/issues/11 https://gitlab.fhi.mpg.de/7g9u/download/-/issues/63 https://git.acwing.com/r6iq/crack/-/issues/10 https://www.quia.com/profiles/tonya306k https://www.quia.com/profiles/tommyb314 https://www.tumblr.com/sony-vegas-pro-13-crack-iy https://gitlab.fhi.mpg.de/f6t5/download/-/issues/2 https://git.allthefallen.moe/7xho/download/-/issues/17 https://www.quia.com/profiles/amandaj269 https://gitlab.openmole.org/h8j2r/l2ud/-/issues/3 https://www.quia.com/profiles/baker592 https://git.acwing.com/i6gs/crack/-/issues/36 https://www.tumblr.com/driver-fusion-crack-q5 https://git.fsz53.de/76kfl/x483/-/issues/10 https://gitlab.socmedica.dev/7vs7n/pe3u/-/issues/52 https://git.fsz53.de/p2e15/o5j7/-/issues/55 https://www.quia.com/profiles/fathelrhmansh https://git.fsz53.de/2vueq/z0yc/-/issues/11 https://www.quia.com/profiles/jason213al https://www.quia.com/profiles/browens432 https://www.tumblr.com/radiant-dicom-viewer-cracue https://teaching.csap.snu.ac.kr/95s1/download/-/issues/13 https://git.fsz53.de/dz6ek/9a3d/-/issues/57 https://www.tumblr.com/youtube-music-crack-7z https://git.acwing.com/9vr2/crack/-/issues/12 https://www.quia.com/profiles/aprilg241 https://www.quia.com/profiles/tirae https://gitlab.fhi.mpg.de/4bel/download/-/issues/45 https://gitlab.socmedica.dev/r24zg/ff6n/-/issues/2 https://www.pinterest.com/user_yjkxxpdox https://teaching.csap.snu.ac.kr/4tu2/download/-/issues/22 https://www.quia.com/profiles/bxiang167 https://git.fsz53.de/rq96n/6n76/-/issues/24 https://gitlab.openmole.org/ym5uo/8tih/-/issues/38 https://gitlab.socmedica.dev/zi0d7/r548/-/issues/26 https://gitlab.fhi.mpg.de/2bf3/download/-/issues/22 https://gitlab.fhi.mpg.de/vd9d/download/-/issues/169 https://gitlab.socmedica.dev/zk4vn/ha9d/-/issues/2 https://git.acwing.com/g3vo/crack/-/issues/5 https://gitlab.fhi.mpg.de/8p6w/download/-/issues/69 https://www.quia.com/profiles/tracy423 https://git.fsz53.de/yu7l4/oi14/-/issues/2 (212.107.27.139)
    ·
    • 2023-06-02
      alanterbadd1978
      https://gitlab.fhi.mpg.de/w8rw/download/-/issues/92 https://gitlab.socmedica.dev/19ieg/x97o/-/issues/63 https://gitlab.fhi.mpg.de/5qoe/download/-/issues/2 https://www.quia.com/profiles/sutton526 https://gitlab.fhi.mpg.de/6urh/download/-/issues/27 https://www.quia.com/profiles/k591scott https://teaching.csap.snu.ac.kr/q04x/download/-/issues/14 https://gitlab.socmedica.dev/2s0ms/c75p/-/issues/44 https://git.fsz53.de/2lk7v/1f74/-/issues/47 https://teaching.csap.snu.ac.kr/24a8/download/-/issues/23 https://git.acwing.com/g3vo/crack/-/issues/5 https://gitlab.socmedica.dev/7bcca/z9ml/-/issues/28 https://www.quia.com/profiles/emmanueloa https://git.acwing.com/cv64/crack/-/issues/18 https://teaching.csap.snu.ac.kr/0u26/download/-/issues/6 https://www.pinterest.com/user_gtmnz https://www.quia.com/profiles/kcepparulo https://gitlab.fhi.mpg.de/0mub/download/-/issues/5 https://git.acwing.com/6rb0/crack/-/issues/47 https://git.acwing.com/05ug/crack/-/issues/45 https://gitlab.fhi.mpg.de/z0el/download/-/issues/5 https://gitlab.fhi.mpg.de/7zpx/download/-/issues/173 https://gitlab.fhi.mpg.de/o6cd/download/-/issues/110 https://teaching.csap.snu.ac.kr/22ww/download/-/issues/3 https://gitlab.fhi.mpg.de/7zpx/download/-/issues/162 https://gitlab.fhi.mpg.de/3a5p/download/-/issues/50 https://gitlab.openmole.org/b88ts/t5l3/-/issues/48 https://git.allthefallen.moe/2rrb/download/-/issues/11 https://www.quia.com/profiles/sylviaea https://git.fsz53.de/6ytsw/k29b/-/issues/58 https://www.quia.com/profiles/michael2254 https://git.acwing.com/3vi5/crack/-/issues/36 https://git.fsz53.de/gf4se/t0aw/-/issues/14 https://www.quia.com/profiles/garyng https://www.quia.com/profiles/lawrence425harris https://www.quia.com/profiles/bradonoo https://git.acwing.com/2oo2/crack/-/issues/41 https://gitlab.socmedica.dev/a3kl7/fj6y/-/issues/42 https://teaching.csap.snu.ac.kr/h3bx/download/-/issues/22 https://gitlab.fhi.mpg.de/3bwu/download/-/issues/85 https://www.quia.com/profiles/jonathanparker320 https://git.acwing.com/0dgs/crack/-/issues/9 https://git.acwing.com/1b57/crack/-/issues/39 https://git.fsz53.de/09dy0/07lt/-/issues/62 https://gitlab.socmedica.dev/9ttfh/dk4u/-/issues/55 https://gitlab.fhi.mpg.de/vj7r/download/-/issues/16 https://www.quia.com/profiles/moniquedaniels https://www.quia.com/profiles/christ533 https://gitlab.fhi.mpg.de/xh1o/download/-/issues/187 https://git.fsz53.de/9jmoh/l6ny/-/issues/45 (212.107.27.48)
      ·
      • 2023-05-29
        fardaroura1978
        https://git.parscoders.com/4nf3u/download/-/issues/48 https://git.parscoders.com/k993l/download/-/issues/48 https://git.parscoders.com/x43oc/download/-/issues/14 https://git.parscoders.com/hs094/download/-/issues/13 https://git.parscoders.com/hz4o7/download/-/issues/2 https://git.parscoders.com/4nf3u/download/-/issues/36 https://gitlab.alpinelinux.org/j0624/sd38/-/issues/10 https://git.parscoders.com/k993l/download/-/issues/28 https://gitlab.alpinelinux.org/zu98o/r37r/-/issues/33 https://gitlab.alpinelinux.org/v7q3c/ci4k/-/issues/8 https://gitlab.alpinelinux.org/95ca3/ak0f/-/issues/11 https://git.parscoders.com/hz4o7/download/-/issues/17 https://git.parscoders.com/s9lyd/9pkh/-/issues/10 https://git.parscoders.com/k4lng/download/-/issues/15 https://gitlab.alpinelinux.org/6tg62/2r6m/-/issues/51 https://git.parscoders.com/x43oc/download/-/issues/51 https://git.parscoders.com/hs094/download/-/issues/22 https://git.parscoders.com/1zwp2/download/-/issues/16 https://gitlab.alpinelinux.org/zu98o/r37r/-/issues/45 https://git.parscoders.com/h4a6k/cw9k/-/issues/48 https://git.parscoders.com/37f5i/download/-/issues/53 https://git.parscoders.com/x43oc/download/-/issues/29 https://git.parscoders.com/l3mvi/download/-/issues/27 https://git.parscoders.com/92fq1/f50f/-/issues/10 https://gitlab.alpinelinux.org/zu98o/r37r/-/issues/39 https://git.parscoders.com/hz4o7/download/-/issues/10 https://gitlab.alpinelinux.org/l9jww/r2d9/-/issues/51 https://git.parscoders.com/y3vgx/download/-/issues/2 https://git.parscoders.com/ij450/a2ub/-/issues/5 https://git.parscoders.com/hz4o7/download/-/issues/27 https://git.parscoders.com/a5s6a/download/-/issues/11 https://git.parscoders.com/i99ti/download/-/issues/7 https://gitlab.alpinelinux.org/zu98o/r37r/-/issues/29 https://git.parscoders.com/37f5i/download/-/issues/31 https://git.parscoders.com/i99ti/download/-/issues/52 https://git.parscoders.com/k993l/download/-/issues/5 https://git.parscoders.com/3ws2r/download/-/issues/59 https://git.parscoders.com/j9qk5/download/-/issues/3 https://git.parscoders.com/x43oc/download/-/issues/46 https://gitlab.alpinelinux.org/e1gcp/4bdy/-/issues/51 https://git.parscoders.com/4nf3u/download/-/issues/41 https://gitlab.alpinelinux.org/v7q3c/ci4k/-/issues/31 https://git.parscoders.com/y3vgx/download/-/issues/25 https://git.parscoders.com/92fq1/f50f/-/issues/26 https://git.parscoders.com/h4a6k/cw9k/-/issues/60 https://gitlab.alpinelinux.org/j0624/sd38/-/issues/26 https://git.parscoders.com/i99ti/download/-/issues/43 https://git.parscoders.com/y3vgx/download/-/issues/47 https://git.parscoders.com/3ws2r/download/-/issues/38 https://git.parscoders.com/p88fw/download/-/issues/1 (194.61.9.144)
        ·
        • 2023-05-28
          deterdeobos1988
          https://gitlab.kitware.com/0gp9q/download/-/issues/38 https://git.acwing.com/a69p/crack/-/issues/14 https://teaching.csap.snu.ac.kr/g73g/download/-/issues/24 https://teaching.csap.snu.ac.kr/c5tl/download/-/issues/28 https://git.acwing.com/a916/crack/-/issues/9 https://0xacab.org/3r59m/download/-/issues/24 https://git.acwing.com/nc3f/crack/-/issues/4 https://git.acwing.com/1qfz/crack/-/issues/10 https://teaching.csap.snu.ac.kr/7re0/download/-/issues/2 https://git.acwing.com/q0d3/crack/-/issues/18 https://teaching.csap.snu.ac.kr/i7yk/download/-/issues/6 https://teaching.csap.snu.ac.kr/48k3/download/-/issues/18 https://teaching.csap.snu.ac.kr/iw6v/download/-/issues/26 https://teaching.csap.snu.ac.kr/qt6m/download/-/issues/10 https://gitlab.kitware.com/b8rd5/download/-/issues/21 https://git.acwing.com/mf8h/crack/-/issues/19 https://teaching.csap.snu.ac.kr/15v8/download/-/issues/18 https://git.acwing.com/fa9a/crack/-/issues/176 https://git.krews.org/x4sjk/download/-/issues/43 https://0xacab.org/kj1al/download/-/issues/9 https://git.acwing.com/32pv/crack/-/issues/30 https://gitlab.kitware.com/d5tf8/download/-/issues/4 https://gitlab.kitware.com/42uu5/download/-/issues/32 https://teaching.csap.snu.ac.kr/bi0v/download/-/issues/4 https://gitlab.kitware.com/6lovu/download/-/issues/27 https://teaching.csap.snu.ac.kr/8n9k/download/-/issues/21 https://git.acwing.com/1wtw/crack/-/issues/18 https://gitlab.kitware.com/4m6b2/download/-/issues/6 https://teaching.csap.snu.ac.kr/90m8/download/-/issues/4 https://teaching.csap.snu.ac.kr/2nan/download/-/issues/15 https://teaching.csap.snu.ac.kr/v4fm/download/-/issues/28 https://git.acwing.com/b7vc/crack/-/issues/19 https://teaching.csap.snu.ac.kr/0xvl/download/-/issues/11 https://git.acwing.com/e1dw/crack/-/issues/13 https://git.acwing.com/2fvm/crack/-/issues/6 https://git.acwing.com/dk4h/crack/-/issues/25 https://teaching.csap.snu.ac.kr/u00g/download/-/issues/5 https://git.acwing.com/4ypm/crack/-/issues/51 https://git.acwing.com/e1dw/crack/-/issues/5 https://teaching.csap.snu.ac.kr/l1mq/download/-/issues/8 https://teaching.csap.snu.ac.kr/0h09/download/-/issues/21 https://teaching.csap.snu.ac.kr/r28z/download/-/issues/25 https://git.krews.org/c6h4m/download/-/issues/21 https://git.acwing.com/a9r4/crack/-/issues/18 https://teaching.csap.snu.ac.kr/fw75/download/-/issues/13 https://teaching.csap.snu.ac.kr/8ggh/download/-/issues/4 https://0xacab.org/6i0kp/download/-/issues/31 https://git.acwing.com/tj9e/crack/-/issues/1 https://git.acwing.com/9ok7/crack/-/issues/1 https://gitlab.kitware.com/4romi/download/-/issues/36 (194.61.9.91)
          ·
          • 2023-05-22
            Eric
            https://git.acwing.com/6zt5/crack/-/issues/20 https://git.allthefallen.moe/m4m5/download/-/issues/32 https://gitlab.fhi.mpg.de/1n2b/download/-/issues/109 https://teaching.csap.snu.ac.kr/2chm/download/-/issues/25 https://git.acwing.com/2o45/crack/-/issues/5 https://git.acwing.com/05ug/crack/-/issues/35 https://git.acwing.com/n03m/crack/-/issues/56 https://gitlab.fhi.mpg.de/56ag/download/-/issues/17 https://gitlab.fhi.mpg.de/7zpx/download/-/issues/158 https://gitlab.fhi.mpg.de/vz3w/download/-/issues/77 https://teaching.csap.snu.ac.kr/0qeg/download/-/issues/23 https://teaching.csap.snu.ac.kr/n5hk/download/-/issues/17 https://gitlab.fhi.mpg.de/7vk0/download/-/issues/52 https://gitlab.fhi.mpg.de/f2xt/download/-/issues/14 https://gitlab.fhi.mpg.de/5sdp/download/-/issues/66 https://gitlab.fhi.mpg.de/6r6q/download/-/issues/31 https://git.acwing.com/5y8k/crack/-/issues/10 https://gitlab.fhi.mpg.de/fb77/download/-/issues/4 https://gitlab.fhi.mpg.de/pr9a/download/-/issues/65 https://gitlab.fhi.mpg.de/q43b/download/-/issues/4 https://gitlab.fhi.mpg.de/49rd/download/-/issues/122 https://git.acwing.com/47hf/crack/-/issues/4 https://gitlab.fhi.mpg.de/m351/download/-/issues/14 https://git.acwing.com/mg67/crack/-/issues/65 https://git.acwing.com/c1cf/crack/-/issues/34 https://gitlab.fhi.mpg.de/mn7m/download/-/issues/51 https://git.acwing.com/qq8f/crack/-/issues/58 https://git.acwing.com/my8m/crack/-/issues/29 https://git.acwing.com/4x1h/crack/-/issues/60 https://gitlab.fhi.mpg.de/t9l2/download/-/issues/63 https://teaching.csap.snu.ac.kr/98fy/download/-/issues/1 https://git.allthefallen.moe/e9sm/download/-/issues/8 https://gitlab.fhi.mpg.de/0t61/download/-/issues/35 https://gitlab.fhi.mpg.de/ao03/download/-/issues/40 https://git.allthefallen.moe/7xfh/download/-/issues/19 https://git.acwing.com/im9p/crack/-/issues/37 https://git.allthefallen.moe/np1j/download/-/issues/37 https://git.acwing.com/s6hx/crack/-/issues/35 https://gitlab.fhi.mpg.de/2edk/download/-/issues/35 https://gitlab.fhi.mpg.de/pr9a/download/-/issues/86 https://teaching.csap.snu.ac.kr/0v3t/download/-/issues/18 https://git.allthefallen.moe/m8vd/download/-/issues/19 https://git.allthefallen.moe/c42m/download/-/issues/11 https://git.acwing.com/8xfp/crack/-/issues/16 https://git.allthefallen.moe/1ule/download/-/issues/20 https://git.acwing.com/mj1f/crack/-/issues/53 https://git.acwing.com/w0ah/crack/-/issues/15 https://gitlab.fhi.mpg.de/r52c/download/-/issues/63 https://git.allthefallen.moe/ag4i/download/-/issues/15 https://gitlab.fhi.mpg.de/5k3w/download/-/issues/23 https://git.acwing.com/c7um/crack/-/issues/36 https://gitlab.fhi.mpg.de/od2j/download/-/issues/28 https://git.acwing.com/0qlv/crack/-/issues/3 https://gitlab.fhi.mpg.de/11l8/download/-/issues/33 https://git.acwing.com/qb59/crack/-/issues/26 https://gitlab.fhi.mpg.de/0mub/download/-/issues/59 https://gitlab.fhi.mpg.de/cp8e/download/-/issues/54 https://gitlab.fhi.mpg.de/ep5w/download/-/issues/197 https://git.allthefallen.moe/c3xh/download/-/issues/22 https://git.acwing.com/4yc0/crack/-/issues/9 https://gitlab.fhi.mpg.de/zm6w/download/-/issues/55 https://git.acwing.com/ff6y/crack/-/issues/15 https://git.acwing.com/v6u5/crack/-/issues/61 https://git.acwing.com/r4x5/crack/-/issues/2 https://git.acwing.com/gf8h/crack/-/issues/63 https://gitlab.fhi.mpg.de/g5h4/download/-/issues/163 https://git.acwing.com/ff6y/crack/-/issues/26 https://gitlab.fhi.mpg.de/pr9a/download/-/issues/1 https://git.acwing.com/8kcm/crack/-/issues/50 https://gitlab.fhi.mpg.de/6urh/download/-/issues/22 https://gitlab.fhi.mpg.de/ep5w/download/-/issues/170 https://gitlab.fhi.mpg.de/e4uc/download/-/issues/20 https://gitlab.fhi.mpg.de/7g9u/download/-/issues/129 https://gitlab.fhi.mpg.de/5erj/download/-/issues/3 https://git.acwing.com/40z9/crack/-/issues/1 https://teaching.csap.snu.ac.kr/ps37/download/-/issues/15 https://git.acwing.com/88ll/crack/-/issues/12 https://gitlab.fhi.mpg.de/7g9u/download/-/issues/135 https://gitlab.fhi.mpg.de/4ioh/download/-/issues/4 https://git.acwing.com/rb44/crack/-/issues/71 https://gitlab.fhi.mpg.de/ib56/download/-/issues/21 https://git.acwing.com/2o45/crack/-/issues/34 https://git.allthefallen.moe/6he3/download/-/issues/11 https://gitlab.fhi.mpg.de/e4uc/download/-/issues/68 https://gitlab.fhi.mpg.de/9eg3/download/-/issues/13 https://gitlab.fhi.mpg.de/yy0d/download/-/issues/16 https://gitlab.fhi.mpg.de/3fyr/download/-/issues/85 https://git.allthefallen.moe/n0jy/download/-/issues/19 https://gitlab.fhi.mpg.de/2vqg/download/-/issues/80 https://gitlab.fhi.mpg.de/9xy5/download/-/issues/1 (212.107.27.93)
            ·

            Сэтгэгдэл байхгүй байна.


            Бидний тухай Редакцийн бодлого Сурталчилгаа байршуулах Холбоо барих

            Веб сайтад агуулагдсан мэдээлэл зохиогчийн эрхийн хуулиар хамгаалагдсан тул зөвшөөрөлгүй хуулбарлах хориотой.

            Copyright © MMINFO.MN All Rights Reserved. Powered by HUREEMEDIA.





            Эхлэл Улс төр Эдийн засаг Үзэл бодол Спорт Нийгэм Дэлхий Энтертайнмэнт Зурхай
            • Нийтлэл
            • •
            • Ярилцлага
            • •
            • Сурвалжлага
            • •
            • Азийн АШТ
            • •
            • Фото мэдээ
            • •
            • Оддын амьдрал
            БҮХ СЭДЭВ
            • •Ерөнхийлөгч
            • •Гадаад харилцаа
            • •Засгийн газар
            • •Нийслэл
            • •Нийтлэл
            • •Гэмт хэрэг
            • •Фото мэдээ
            • •Сагсанбөмбөг
            • •Шүүхийн танхимаас
            • •Сэрэмжлүүлэг
            • •Улсын Онцгой Комисс
            • •Чуулган
            • •Ипотекийн зээл
            • •Боловсрол
            • •Бөхийн төрлүүд
            ХУРААХ
            УБЕГ: Үндэсний энгийн гадаад...
            "COVID-19"-ийн вакциныг товлолтын...

            Ипотекийн зээлийн их наядын хөрөнгө оруулалт буюу 4.1 сая м.кв орон сууц

            МЯГМАРБАЯР 2022-09-30
              ХУВААЛЦАХ ЖИРГЭХ
            Ипотекийн зээлийн их наядын хөрөнгө оруулалт буюу 4.1 сая м.кв орон сууц

            Манай улсын иргэдийн бараг тэн хагас нь аж төрж буй нийслэлд агаар, хөрсний бохирдол дээд цэгтээ хүрсэн. Эдгээр асуудлыг цогц байдлаар шийдвэрлэх арга зам нь гэр хорооллыг орон сууцжуулах юм. Харин ипотекийн хөнгөлөлттэй зээлийн үндсэн зорилго нь иргэдийг хөнгөлөлттэй нөхцлөөр орон сууцжуулах, улмаар гэр хорооллыг багасгаж, дээр дурдсан тулгамдсан асуудлуудыг шийдвэрлэх боломжийг нээж байгаа юм. МИК үүсгэн байгуулагдахдаа л компанийн тухай хуулийн дагуу ТУЗ-ийг байгуулж эрсдэлийн менежментийн засаглалын бүтцийг бий болгосон нь орон сууцны санхүүжилтийн тогтолцоонд эрсдэлийн удирдлага хэрэгжих чухал суурь тавигдсан. Ипотекийн хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөр амжилттай хэрэгжсэнээр орон сууцны борлуулалтын эргэлт сайжирч, зогсонги байдалд орсон барилгын төсөл хөтөлбөрүүд амжилттай үргэлжлэх нөхцөл бүрджээ. Мөн барилгын салбарын чанаргүй зээлийг бууруулж байгаа нь эргээд банкны салбарт эерэг нөлөө үзүүлж байна. МИК эрсдэлийн засаглалын хамгаалалтын гурван түвшний хяналтын тогтолцоог хэрэгжүүлдэг. Энэхүү бүтцэд тулгуурлан олон улсын орон сууц санхүүжилтийн тогтолцоог хэрэгжүүлэх, сайн туршлагыг судлах, Монгол Улсын хууль эрхзүйн орчны стандартыг тогтооход МИК-ийн оролцоо, тэр дундаа компанийн эрсдэлийн удирдлагын тогтолцоо чухал нөлөө үзүүлсэн юм. Үүний үр дүнд банкны салбарын орон сууцны зээлийн стандарт тогтох, хөрөнгийн зах зээлд холбох, барилгын салбарыг дэмжих, гэр хорооллыг багасгаж, иргэдийг орон сууцтай болоход хөнгөлөлттэй хүүтэй зээлээр дэмжих, даатгалын салбарыг дэмжих зэрэг салбар салбарт үр дүнтэй бодлогын дэмжлэг болсон.

            Одоогоос 16 жилийн өмнө орон сууцны зээлийн хугацаа 7.5 жил, хүү 16-20 хувь, 100 сая төгрөгийн зээл авахад сарын эргэн төлөлт 2.1 сая төгрөг байжээ. Харин 2006 онд Монголын ипотекийн корпорац байгуулагдсанаас хойш энэ оны байдлаар зээлийн хугацаа 20-30 жил, хүү 6-8 хувь, сарын эргэн төлөлт 559 мянга төгрөг болжээ. Түүнчлэн хөтөлбөр хэрэгжсэн 2013-2021 онд 120 мянган айл 5.5 их наяд төгрөгийн дүн бүхий 4.1 сая м.кв орон сууц зээлээр авчээ. Үүнээс гадна Монголбанкны Ерөнхийлөгчийн 2020 оны аравдугаар сарын 1-ний А-392 дугаар тушаалаар “Орон сууцны ипотекийн санхүүжилтийн журам”-д өөрчлөлт оруулан баталсан. Уг журамд “Орон сууцны ипотекийн зээлийн хүү 2020 оны аравдугаар сарын 1-нээс өмнө олгосон зээлд жилийн найм, үүнээс хойш олгох зээлд жилийн зургаан хувийн хүүтэй байхаар өөрчлөлт оруулан баталсан.

             

            БАРИЛГА, ХОТ БАЙГУУЛАЛТЫН САЙД Б.МӨНХБААТАР: ЭДИЙН ЗАСГИЙН ЭРГЭЛТ 2012 ОНООС ХОЙШ 4.5 ДАХИН ӨССӨН

            --НҮБ-ын судалгаагаар хөгжиж буй орнуудад барилгын салбарын ДНБ дэх хөрөнгө оруулалтын үржүүлэгчийн нөлөө 2-3 байдаг гэж тооцсон. Монгол Улсын дотоодын барилгын салбарын аж ахуйн нэгжүүд 2020 оны байдлаар 4.6 их наяд төгрөгийн барилга угсралт, их засварын ажил гүйцэтгэснээр эдийн засгийн эргэлт 2012 оноос хойш 4.5 дахин өссөн. Өөрөөр хэлбэл, ипотекийн зээлийн хөтөлбөр хэрэгжиж эхэлснээр орон сууцны эрэлт ихэсч, үүний нөлөөгөөр орон сууцны үйлдвэрлэл ихэссэн. Жишээлбэл, улсын хэмжээнд 2000-2010 онд жилд дунджаар 9000 айлын орон сууц ашиглалтад орж байсан бол 2020 оны байдлаар 15.6 мянгад хүрээд байна. Барилгын салбарын ДНБ хөтөлбөр хэрэгжсэн хугацаанд 63.6 хувиар өсөхөд үл хөдлөх хөрөнгийн салбарынх дагаад 108.6 хувиар өсөж, хоёр их наяд төгрөгт хүрсэн.

             

            УЗБЕКИСТАНЫ ИПОТЕКИЙН КОРПОРАЦЫН ТУЗ-ИЙН ГИШҮҮН Ц.ЭНХБАЯР: 2009 ОНД ЕСӨН ТЭРБУМ ТӨГРӨГИЙН БАЙГУУЛЛАГЫН БОНД ГАРГАЖ БАЙСАН ТҮҮХТЭЙ

            -2006 онд Монгол Улсын хүн амыг найдвартай, тохилог орон байртай болгоход нь орон сууцны санхүүжилтийг хоёрдогч зах зээлтэй холбон санхүүгийн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор МИК үүсгэн байгуулагдсан. Тухайн үед Азийн хөгжлийн банкнаас 15 сая ам.долларын санхүүжилттэй орон сууцны санхүүжилтийн анхны төслийг хэрэгжүүлж, арилжааны банкуудаар бага, дунд орлоготой өрхүүдэд орон сууцны ипотекийн зээлийг олгоод, дөрвөн жилийн нүүр үзэж байсан. Таван жилийн турш хэрэгжсэн тус хөтөлбөрийн хүрээнд 10 хүртэлх жилийн хугацаатай, жилийн 12-14 хувийн хүүтэй зээлийг 2700 орчим өрхөд өгсөн. Тухайн үед банкуудын эх үүсвэрийн зардал өндөр, арилжааны зээлийн дундаж хүү 20 орчим хувьд хүрч байсан. Орон сууцжуулалтыг иргэдэд хүртээмжтэй болгоход хамгийн чухал нь оновчтой бодлого, хуулийн тогтолцоо, санхүүжилтийн эх үүсвэр гэж боддог. Тиймээс миний хувьд МИК-ыг үүсгэн байгуулсан цагаас нь зах зээлийн зарчимд суурилсан эрх зүйн орчинд удирдлагын зөв тогтолцоо, чадварлаг хүний нөөцтэйгөөр урт хугацааны том зорилтоо хэрэгжүүлэх суурийг зөв тавихад анхаарлаа хандуулж ажилласан. Тухайн үед шинэ бүхэнд тулгардаг олон асуудал байсан ч бид хамтдаа суралцаж, анхны багцын шинжилгээ, худалдан авалтаа хийсэн. Үүний дагуу анхны бүртгэл, бондын загвараа гаргах, хүний нөөцөө бүрдүүлэх гээд олон ажлыг хийсэн. МИК үүсгэн байгуулагдсанаас хойш 2009 онд анх удаа арилжааны банкуудаас авсан зээлээрээ есөн тэрбум төгрөгийн байгууллагын бонд гаргаж байсан түүхтэй.

             

            САНГИЙН ЯАМНЫ САНХҮҮГИЙН БОДЛОГЫН ГАЗРЫН ДАРГА Б.СҮХ-ОЧИР:ЗУРГААН ХУВИЙН ХҮҮТЭЙ ЗЭЭЛД ХАМРАГДАХ 23.7 МЯНГАН ИРГЭНЭЭС ХҮСЭЛТ ИРСЭН

            -Дэлхий нийтийг хамарсан цар тахлын нөлөөгөөр 2020 онд манай улсын эдийн засаг 5.3 хувиар агшсан нь сүүлийн 20 жилийн хугацаанд тохиогоогүй уналт байв. Энэ үед арилжааны банкууд хүлээлтийн байдалд шилжиж, зээлийн бодлого, зээлдэгчид тавих шалгуур үзүүлэлтүүдээ чангаруулан зээл олголтоо хязгаарлаж эхэлсэн. Нөхцөл байдал цаашид удаан үргэлжилбэл эдийн засгийн агшилт улам гүнзгийрч, урьдчилсан байдлаар 130 мянган иргэн ажилгүй болно гэх тооцоо ч гарсан. Тиймээс Засгийн газраас 2021 оны хоёрдугаар сард “Эрүүл мэндээ хамгаалж, эдийн засгаа сэргээх 10 их наядын төлөвлөгөө”-г батлан Монголбанк болон арилжааны банкуудтай хамтран хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлж эхэлсэн билээ. Эдгээрийн нэг нь дундаж орлоготой иргэдийн орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах, цаашлаад нийслэлийн агаар, орчны бохирдлыг бууруулах, хөдөө орон нутагт амьдрах таатай орчныг бүрдүүлэх гэсэн нийгмийн шинж чанартай тулгамдсан асуудлыг шийдвэрлэх үүднээс ипотекийн зургаан хувийн хүүтэй хөнгөлөлттэй зээлийн хөтөлбөрийн хэрэгжилтийг эрчимжүүлэх чиглэл байсан юм. Сангийн яам орон сууцны санхүүжилтийн тогтвортой тогтолцоог бүрдүүлэх хөтөлбөрийг 2013 оноос хойш Монголбанктай хамтран хэрэгжүүлсэн. Тухайн үед ипотекийн зээлийн хүү жилийн найман хувь байсан бол 2020 оны аравдугаар сарын 1-нээс эхлэн Засгийн газрын үйл ажиллагааны хөтөлбөрт тусгасан зорилтын хүрээнд тус зээлийн хүүг зургаан хувь болгон бууруулсан. Энэ зээлийн эх үүсвэр нь улсын төсвөөс бус орон сууцны санхүүжилтийн хөтөлбөрийн хүрээнд өмнө нь олгогдсон зээлийн эргэн төлөлтөөр буюу хоёрдогч зах зээлээр дамжин бүрддэг зохицуулалттай. Энэ оны хоёроос аравдугаар сарыг хүртэл зургаан хувийн хүүтэй хөнгөлөлттэй зээлд хамрагдахаар нийт 23.7 мянган иргэнээс 1.9 их наяд төгрөгийн хүсэлт банкуудад ирээд байгаа нь тус зээлийн эрэлт өндөр байгааг харуулж байна.

             

            Эх сурвалж:  “Зууны мэдээ” сонин

            2022 ОНЫ ЕСДҮГЭЭР САРЫН 30. БААСАН ГАРАГ. № 190 (6922)

            ФОТО:

            Сэдвүүд : #Сурвалжлага  
            ХОЛБООТОЙ МЭДЭЭ
            Газрын ховор элемент ба өрсөлдөөн
            Орон сууцны санхүүжилтийн тусгайлсан банк байгуулна
            Барьцаа хөрөнгө чөлөөлөх үйл явц
            Ипотекийн зээлийг үнэт цаажуулах үйл ажиллагааны талаар бид энэ удаагийн "Нэг асуулт, нэг хариулт" подкаст
            МЭДЭЭНИЙ СЭТГЭГДЭЛ

            АНХААРУУЛГА:Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд mminfo.mn хариуцлага хүлээхгүй болно. ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан тул ТА сэтгэгдэл бичихдээ хууль зүйн болон ёс суртахууны хэм хэмжээг хүндэтгэнэ үү. Хэм хэмжээг зөрчсөн сэтгэгдлийг админ устгах эрхтэй. Сэтгэгдэлтэй холбоотой санал гомдлыг 99998796 утсаар хүлээн авна.

            Сэтгэгдэл үлдээх
            • Цагаар
            • Таалагдсан
            • Цагаар
              • Цагаар
              • Таалагдсан

            Сэтгэгдэл байхгүй байна.
            ШУУРХАЙ МЭДЭЭ
            5 цагийн өмнө өмнө

            Түүхт 100 жилийнхээ ойтой золгож буй Увс аймгийг Сүхбаатарын одонгоор шагналаа

            5 цагийн өмнө өмнө

            Дуучин С.Жавхланд Ардын жүжигчин, Дархан аварга Н.Батсуурьд Гавьяат тамирчин цол хүртээлээ

            6 цагийн өмнө өмнө

            Төр, нийгмийн зүтгэлтэн Ю.Цэдэнбалын хөшөөнд хүндэтгэл үзүүллээ

            7 цагийн өмнө өмнө

            Албан тушаалтанд хариуцлага тооцлоо

            8 цагийн өмнө өмнө

            Н.Энх-Амгалан: Мөрийтэй тоглоомыг хориглосон хууль хэрэгжиж эхэлснээр цахим сайтуудын тоо 90 хувиар буурсан

            8 цагийн өмнө өмнө

            Дамбадаржаа дулааны цахилгаан станцын барилга угсралтын ажил 20 хувьтай үргэлжилж байна

            10 цагийн өмнө өмнө

            Төв аймгийн Лүн сумын цахилгаан хангамжийг сэргээлээ

            10 цагийн өмнө өмнө

            Тусгай замын автобус төслийн ТЭЗҮ-ийн ажлын даалгавар боловсруулж байна

            10 цагийн өмнө өмнө

            Монголын жүдочид 11 медальтайгаар Улаанбаатарын их дуулгыг өндөрлүүллээ

            11 цагийн өмнө өмнө

            The MongolZ баг "IEM Cologne 2025" тэмцээний шигшээ шатанд шалгарлаа

            11 цагийн өмнө өмнө

            “Тойргийн 15 тэрбум”-аар тогтолцоогоо солих уу?!

            11 цагийн өмнө өмнө

            Монгол Улсын Ерөнхийлөгч “Алт-3” аяныг хэрэгжүүлэх УИХ-ын тогтоолд хэсэгчилсэн хориг тавилаа

            11 цагийн өмнө өмнө

            Г.Занданшатар: Оюун санаа нь хүчирхэг өв уламжлалтай үндэстэн сэргэн манддаг

            11 цагийн өмнө өмнө

            Ерөнхий сайд “Чойр-Мандалговь-Арвайхээр” төслийн Арвайхээрийн хоёр түвшний уулзвар бүхий автозамын бүтээн байгуулалттай танилцлаа

            11 цагийн өмнө өмнө

            Үс засуулвал бие эрхтний хүч сайжирна

            11 цагийн өмнө өмнө

            Бороо орохгүй, өдөртөө 23-25 хэм дулаан байна

            2025-07-25 өмнө

            116 айлын гэр нурж, хашаа, байшингийн дээвэр хууларсан зэрэг дуудлага, мэдээлэл бүртгэгдлээ

            2025-07-25 өмнө

            Тажикистан-Монголын анхны бизнес форум боллоо

            2025-07-25 өмнө

            У.Хүрэлсүхэд Тажикистан Улсын Мажлиси Намояндогон-ы дарга Идизода Файзали бараалхлаа

            2025-07-25 өмнө

            Нэгдүгээр тойрог замын гүйцэтгэгчийг шалгаруулах нээлттэй тендерийг ирэх сард зарлана

            2025-07-25 өмнө

            Хот, нийтийн аж ахуйн салбарын парк шинэчлэлтийн хүрээнд CAT олон үйлдэлтэй бага оврын 10 ширхэг ачигч машиныг хүлээн авлаа

            2025-07-25 өмнө

            Жүдо бөхийн Улаанбаатарын “Их дуулга” тэмцээн өнөөдөр эхэлнэ

            2025-07-25 өмнө

            “…Ухаахудагаас хувь хүртэх үү, Ухаахудагийг хувьд үлдээх үү” гэдгийг УИХ-ын 11 гишүүн шийднэ

            2025-07-25 өмнө

            Улаанбаатар Амазонс багийн эмэгтэйчүүд Францын Орлейнс багтай хасагдах шатанд тоглоно

            2025-07-25 өмнө

            Хан-Уул дүүргийн 20 дугаар хороонд 100 ортой цэцэрлэгийн барилга угсралтын ажил 85 хувьтай үргэлжилж байна

            2025-07-25 өмнө

            Эмомали Рахмон: Монгол Улсын Ерөнхийлөгчийн энэ айлчлал харилцаа, хамтын ажиллагааг урагшлуулахад жинтэй хувь нэмэр оруулна гэдэгт итгэлтэй байна

            2025-07-25 өмнө

            У.Хүрэлсүх: “Чингис хаан” үндэсний музей болон Тажикистан Улсын Үндэсний музей соёлын өвийг судлан хамгаалах, түгээн дэлгэрүүлэх хамтын ажиллагааны үндсийг тавьсанд сэтгэл хангалуун байна

            2025-07-25 өмнө

            Монгол, Тажикистаны харилцаа, хамтын ажиллагааны баримт бичгүүдэд гарын үсэг зурлаа

            2025-07-25 өмнө

            Туулын хурдны замын газар чөлөөлөлтөд 115 нэгж талбараас өнөөдрийн байдлаар 15 нэгж талбарт газар дүйцүүлэн олгоод байна

            2025-07-25 өмнө

            Зургаан цагаан мэнгэтэй хөхөгчин хонь өдөр

            САНАЛ БОЛГОХ
            2025-07-21 өмнө

            “Эрдэнэс Тавантолгой”-гоос үндэсний компаниудыг гаргаж, Хятадаас компани урих уу?

            2025-07-25 өмнө

            116 айлын гэр нурж, хашаа, байшингийн дээвэр хууларсан зэрэг дуудлага, мэдээлэл бүртгэгдлээ

            2025-07-24 өмнө

            Нисдэг тэргээр алба хаагчдыг түймрийн голомтод хүргэлээ

            2025-07-24 өмнө

            Газарчны уулзвараас "Цайз 16"-ийн уулзвар хүртэлх авто замыг хааж, шинэчилнэ

            2025-07-25 өмнө

            Хан-Уул дүүргийн 20 дугаар хороонд 100 ортой цэцэрлэгийн барилга угсралтын ажил 85 хувьтай үргэлжилж байна

            2025-07-24 өмнө

            Газрын ховор элемент ба өрсөлдөөн

            2025-07-24 өмнө

            ТЭЗҮ-ийг холбогдох яамдын мэргэжлийн зөвлөлөөр батлууллаа

            2025-07-24 өмнө

            Тэмээтэй хөшөөний уулзвараас Зайсангийн гүүр хүртэлх авто замыг хааж, шинэчилнэ

            2025-07-24 өмнө

            Н.Отгонбаяр: Ногоон байгууламж хариуцсан ажилчдын цалинг 3-3.5 сая төгрөг болгоно

            2025-07-24 өмнө

            Э.Т, Ц.С, Л.А нарыг яллагдагчаар татсан байна

            2025-07-25 өмнө

            Эмомали Рахмон: Монгол Улсын Ерөнхийлөгчийн энэ айлчлал харилцаа, хамтын ажиллагааг урагшлуулахад жинтэй хувь нэмэр оруулна гэдэгт итгэлтэй байна

            2025-07-24 өмнө

            Гэр бүлийн хүчирхийллийн улмаас гэрлэлт цуцлуулах нэхэмжлэл гаргасан бол...

            2025-07-24 өмнө

            Намьянжугийн гудамжнаас Халдвартын эцэс хүртэлх замыг хааж, шинэчилнэ

            2025-07-24 өмнө

            Саппорогийн уулзвараас Баруун 4 зам хүртэлх явган замыг шинэчлэх ажил үргэлжилж байна

            2025-07-25 өмнө

            Хот, нийтийн аж ахуйн салбарын парк шинэчлэлтийн хүрээнд CAT олон үйлдэлтэй бага оврын 10 ширхэг ачигч машиныг хүлээн авлаа

            2025-07-25 өмнө

            “…Ухаахудагаас хувь хүртэх үү, Ухаахудагийг хувьд үлдээх үү” гэдгийг УИХ-ын 11 гишүүн шийднэ

            2025-07-25 өмнө

            Улаанбаатар Амазонс багийн эмэгтэйчүүд Францын Орлейнс багтай хасагдах шатанд тоглоно

            2025-07-24 өмнө

            “FIBA 3x3 Jakarta” тэмцээнд Монгол Улсыг төлөөлж хоёр баг өрсөлдөнө

            2025-07-25 өмнө

            Нэгдүгээр тойрог замын гүйцэтгэгчийг шалгаруулах нээлттэй тендерийг ирэх сард зарлана

            2025-07-24 өмнө

            У.Хүрэлсүх, Бүгд Найрамдах Тажикистан Улсын Ерөнхийлөгч Эмомали Рахмон нар албан ёсны хэлэлцээ хийлээ

            2025-07-25 өмнө

            Зургаан цагаан мэнгэтэй хөхөгчин хонь өдөр

            2025-07-24 өмнө

            “FIBA 3x3 Jakarta” тэмцээнд Монгол Улсын шигшээ баг хасагдлаа

            2025-07-25 өмнө

            У.Хүрэлсүхэд Тажикистан Улсын Мажлиси Намояндогон-ы дарга Идизода Файзали бараалхлаа

            2025-07-25 өмнө

            Туулын хурдны замын газар чөлөөлөлтөд 115 нэгж талбараас өнөөдрийн байдлаар 15 нэгж талбарт газар дүйцүүлэн олгоод байна

            2025-07-25 өмнө

            У.Хүрэлсүх: “Чингис хаан” үндэсний музей болон Тажикистан Улсын Үндэсний музей соёлын өвийг судлан хамгаалах, түгээн дэлгэрүүлэх хамтын ажиллагааны үндсийг тавьсанд сэтгэл хангалуун байна

            2025-07-24 өмнө

            COP17 бага хуралд гадаадын 7-10 мянган зочин, төлөөлөгч оролцоно гэж төлөвлөжээ

            2025-07-25 өмнө

            Жүдо бөхийн Улаанбаатарын “Их дуулга” тэмцээн өнөөдөр эхэлнэ

            2025-07-24 өмнө

            Монгол Улсын Ерөнхийлөгч У.Хүрэлсүхийг албан ёсоор угтлаа

            2025-07-25 өмнө

            Тажикистан-Монголын анхны бизнес форум боллоо

            2025-07-25 өмнө

            Бороо орохгүй, өдөртөө 21-23 хэм дулаан байна

            Бидний тухай Редакцийн бодлого Сурталчилгаа байршуулах Холбоо барих Дээшээ буцах


            Веб сайтад агуулагдсан мэдээлэл зохиогчийн эрхийн хуулиар хамгаалагдсан тул зөвшөөрөлгүй хуулбарлах хориотой.

            Copyright © MMINFO.MN All Rights Reserved. Powered by HUREEMEDIA.